Фактическое принятие наследства с признанием права собственности

Фактическое принятие наследства

Чтобы вступить во владение наследуемым имуществом необходимо его принять. Существует несколько вариантов перехода права собственности: по завещанию или по закону. Однако законодательно гарантирован еще один способ вступления в права. Согласно ст. 1153 части 3 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) преемник может фактически вступить во владение собственностью.

Что значит принять наследство

По закону принять наследство – значит подать заявление о его принятии или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Родственники могут подавать заявление через нотариальную контору по месту открытия производства или обратившись к лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий.

Согласно п. 37 «Основ законодательства РФ о нотариате» № 4462-1 от 11.02.1993, если покойный проживал в поселке, где нет государственных или частных контор, то право на выдачу свидетельства имеют:

• глава администрации населенного пункта или муниципального района;
• уполномоченный чиновник местного самоуправления.

Важно! Любые сведения касательно нотариального производства чиновник должен передать в нотариальную палату в субъекте РФ в течение 5 рабочих дней. После чего отводится еще 2 рабочих дня для внесения этой информации в единый реестр.

Заявление может быть подано лично преемником или отправлено почтой России. В случае почтовой отправки подпись заявителя должна быть заверена нотариусом или уполномоченным согласно ст. 37 Закона 4462-1 лицом.

Имущественные права также могут быть приняты официальным представителем наследника при условии наличия доверенности.

Чтобы защитить интересы преемников разной степени родства, законодательно установлены сроки принятия имущественных прав. Общий срок закреплен ст. 1154 ГК РФ и он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти родственника. Именно в этот период решается, кто приобретает активы и обязательства умершего; высчитывается, что входит в состав наследственной массы и определяется ее местонахождение.

Кроме общего полугодичного срока ГК устанавливает и специальные сроки принятия наследства:

1. Если родственник пропал без вести и день его предполагаемой гибели устанавливается по решению суда, отводится 6 месяцев со дня вступления в силу судебного решения. При этом днем открытия производства считается определенный в ходе заседания срок, но отсчет 6 месяцев начинается от даты постановления.
2. Если наследники первой очереди признаны недостойными на основании ст. 1117 ГК РФ, то подназначенные родственники и родственники второй линии получают 6 месяцев для оформления заявления. Отсчет начинается со дня возникновения у преемников следующей очереди права на получение части.
3. Если ближайшие родственники отказались от своих прав, то подназначенные правопреемники могут принять свои доли в течение 3-х месяцев с момента окончания общего 6-месячного срока.

Если законодательно установленные сроки были пропущены по уважительной причине, то можно обратиться в суд для их восстановления.

Исключение: лицо пропустившее срок может получить свою долю в случае согласия родственников, вовремя заявивших о своих правах (ст. 1155 ГК РФ).

Когда наследство считается принятым

Наследство считается принятым, когда гражданин обращается к нотариусу с соответствующим заявлением. Согласно Гражданского кодекса РФ родственники не могут получить только часть имущества покойного. Например, переоформить на себя квартиру, но отказаться от долгов. Вступление в права на часть собственности приравнивается к принятию всей наследственной массы независимо от того, где она находится или из чего состоит. Однако, если один из родственников в очереди решает получить свою долю, это не означает, что остальные преемники тоже вступают в имущественные права. Например, после смерти мужа супруга может получить свою долю, а дочь отказаться.

Иногда преемник может вступить в долю по одному или сразу по нескольким основаниям: по завещанию, по закону или по праву наследственной трансмиссии.

Согласно п. 4 ст. 1152 имущество переходит к выгодополучателю со дня открытия наследства не зависимо от того, когда оно было фактически принято или когда было получено свидетельство о переходе права собственности.

Как вступить в наследство по факту

Если родственник относится к собственности покойного как к личной и совершает относительно нее те же действия, которые совершал бы с личным имуществом, то согласно ст. 1153 ГК считается, что гражданин вступил в наследство по факту. Так, принявшим наследство фактически считается лицо, которое вступает во владение, управление, защиту собственности или несет расходы на ее содержание.

1. Владение или так называемое физическое обладание, т.е. проживание в квартире или доме в течение срока вступления в права, перемещение личных вещей покойного в свою квартиру.
2. Управление – передача посторонним лицам в найм, аренду, безвозмездное пользование.
3. Защита – любые действия по охране собственности от стороннего вмешательства. Например, смена замков, установка сигнализации, решеток, передача каких-либо вещей на ответственное хранение.
4. Содержание – в случае с недвижимостью это может быть оплата коммунальных услуг, в случае с машиной – оплата ТО, замена запчастей, ремонтные работы.
5. Оплата долгов – погашение займа или кредита, просроченных платежей по комуслугам, налоговые или страховые платежи.

Важно! Список не является окончательным. В каждом индивидуальном случае нотариус оценивает действия выгодополучателя в зависимости от ситуации.

Если фактически принял наследство, но не оформил

Иногда родственник, фактически принявший имущество, может пользоваться им в течение очень длительного срока, не переоформляя никаких документов. Однако, в случае с недвижимостью или авто лучше следовать стандартной процедуре и в течение полугода обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства. Иначе у будущих преемников возникнут сложности с вступлением в права владения. Собственность нельзя будет оформить, поскольку наследодатель в свое время не получил нотариальное свидетельство, а только фактически принял имущество. В этом случае преемнику без юридической поддержки не обойтись, т.к. нужно сначала доказать факт принятия недвижимости умершим родственником, а затем уже принимать наследство. Дело осложняется давностью событий, трудностями в розыске свидетелей и документов.

Внимание! Фактическое принятие имущества должно быть подтверждено документально.

Как доказать факт принятия наследства

Чтобы нотариус выдал документ, подтверждающий переход права собственности, законный выгодополучатель должен предоставить убедительные доказательства того, что им были совершены указанные статьей 1153 ГК РФ действия.

Подтверждением фактического принятия собственности для суда или нотариуса могут быть письменные или вещественные доказательства и показания свидетелей.

Письменные доказательства

• справка из ЖЕКа о том, что лицо проживало в квартире или доме умершего до и после его кончины;
• справки, выданные председателем кооператива (дачного, садового или гаражного);
• документы, подтверждающие оплату любых платежей по имуществу умершего родственника;
• любые кассовые документы, подтверждающие приобретение запасных частей или комплектующих, строительных материалов и т.д.;
• акты выполненных работ (услуг) или договора об установке сигнализации, ремонте, аренде;
• квитанции банка об уплате платежей по кредиту, долговые расписки;
• любые другие документы, касающиеся действий с имуществом.

Важно! Все официальные справки должны быть правильно оформлены, иметь печать или штамп и подпись ответственного лица, а также отметку о регистрации (исходящий номер).

Показания свидетелей

Показания очевидцев могут быть весомым доказательством для нотариуса. К даче показаний могут быть допущены:

• родственники, приятели, знакомые и друзья выгодополучателя;
• соседи по дому, гаражу, дачному участку;
• наемные работники, которые помогали ввозить/вывить вещи, вели строительные и ремонтные работы в помещении;
• граждане, которые могут подтвердить факт использования транспортного средства, если предметом спора выступает движимое имущество (заправщик, охранник стоянки);
• граждане, присутствовавшие при передаче долга, если кредитором выступало физическое лицо.

Вещественные доказательства

Чаще всего это касается небольших по размеру, но ценных вещей, наличие которых может быть подтверждено в суде или нотариальной конторе. Например, ювелирные украшения или дорогостоящие коллекции (марки, монеты, статуэтки и прочее).

Судебная практика

Нередки случаи, когда преемнику сложно доказать нотариусу факт вступления в наследство и нужно обращаться в суд общей юрисдикции. Судебное производство, которое открывается в случае отсутствия споров между родственниками, классифицируется юристами как особое. В этом случае подается заявление об установлении факта вступления в наследство.

Если согласие между преемниками не достигнуто, то подается иск о признании права собственности на фактически принятое имущество, дело рассматривается уже в исковом производстве и может объединять несколько исковых требований: о подтверждении фактического получения собственности и о признании права получения доли в собственности.

Пример 1. Гражданка Ю. и гражданин Д., являющиеся родными братом и сестрой, обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства умершей матери в виде квартиры и денежного вклада в банк N. В заявлении в качестве аргументов были изложены следующие факты: в течение полугода Ю. и Д. фактически приняли имущество, организовав похороны матери, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии, производя оплату коммунальных услуг согласно тарифам. Однако они не подали заявление о вступлении в права наследования, поэтому нотариус отказал выдать свидетельство о наследовании имущества. Других наследников у матери истцов не было.

Истец Д, действующий по доверенности от Ю., заявил, что при жизни мать оставила завещание, согласно которому право на квартиру оставалось за Ю., а на денежный вклад — за Д. Наследники начали пользоваться имуществом умершей сразу после ее смерти и полагали, что заявление нотариусу необходимо подать по истечении 6 месяцев.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что действия наследников по управлению имуществом могут расцениваться как основание для признания фактического принятия наследства детьми умершей.

Опираясь на вышеизложенные факты суд решил признать право собственности Ю. на квартиру и признать гражданина Д. наследником банковского вклада N со всеми процентами и компенсациями.

Пример 2. Истец А. обратилась в суд с целью установления факта принятия наследства после умершего отца. По завещанию наследодатель оставил ей наследство в виде денежного вклада в банке N, однако без свидетельства о наследовании имущества А. не может получить завещанную сумму. Ответчик К. — брат истицы и родной сын наследодателя.

В заявлении А. указала, что приняла после отца наследство в виде свидетельства об инвалидности, автобиографии, писем и открыток, диплома об окончании ВУЗа, трости. Заявление нотариусу о праве на наследование имущества А. не подавала.

Суд установил, что на протяжении полугода сыну К. было выдано свидетельство о наследовании имущества по закону и завещанию. По истечении 6 месяцев А. в судебном порядке пыталась восстановить срок для принятия наследства, однако суд отказал ей в удовлетворении требований.

Истец не проживала совместно с отцом, а принятие ею личных вещей не является доказательством фактического наследования имущества (ст. 1153 ГК РФ).

В результате суд постановил отказать в установлении факта принятия наследства и признании права собственности на денежный вклад наследодателя.

Судебные постановления по делам о фактическом принятии наследства на основании владения личными вещами умершего неоднозначны. Во втором примере истцу было отказано в удовлетворении требований, поскольку ее поведение после смерти наследодателя – необращение к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, было расценено как отсутствие намерения принимать имущество.

Как правильно составить заявление об установлении факта принятия собственности?

Документ подается в суд по месту проживания заявителя или месту нахождения активов. В шапке указывается название суда, ФИО, контактные данные заявителя и других наследников (при наличии). Далее по тексту указывается:

• что входит в состав фактически принятого наследства;
• какие действия были совершены гражданином относительно принятой собственности;
• перечень доказательств;
• цель заявления (выдача свидетельства и государственная регистрация перехода права собственности), требования заявителя;
• дата составления, личная подпись заявителя.

Иск состоит из следующих частей:

1. Вводная – куда подается, данные об истце, умершем, иных претендентах. Обязательно указывается стоимость активов.
2. Описательная – указывается, что послужило основанием для наследования; обстоятельства, предшествующие вступлению в права; какие действия были совершены истцом для фактического принятия имущества; чем это можно доказать. Здесь же перечисляется, что именно входит в состав наследственной массы.
3. Просительная – просьба признать фактическое наследование и переход права собственности.
4. Перечень подтверждающих документов:

• свидетельство и смерти или решение суда;
• документы, подтверждающие родство или завещание;
• любые доказательства фактического принятия наследства;
• заверенная квитанция из банка об уплате госпошлины

Фактическое вступление в права кажется наиболее простым способом принятия имущества. Однако на деле все намного сложнее. Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев при наличии доказательств суд становится на сторону истца. Однако иногда возникают и сложности, если активы были приняты фактически, но не оформлены документально.

Также часто возникают споры между родственниками, если одни прошли законодательно установленную нотариальную процедуру, а другие лишь фактически унаследовали часть собственности. Такие споры разрешаются исключительно в суде.

В статье освещены общие вопросы, каждый частный случай требует индивидуального подхода. Разобраться во всех тонкостях преемства помогут юристы портала https://ros-nasledstvo.ru/. Чтобы получить бесплатную консультацию необходимо заполнить электронную форму.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Фактическое принятие наследства

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. А уже со следующего дня начинает свой отсчет срок для вступления в наследство длительностью в 6 месяцев. На протяжении этого срока наследники должны совершить ряд юридически значимых действий – обратиться в нотариальную контору, подать заявление, собрать нужные документы, получить свидетельство. Или, минуя эту процедуру, принять наследство фактически. Что это значит?

Это значит совершить ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства – владение, управление, распоряжение наследственным имуществом как своим собственным.

О том, как происходит фактическое вступление в наследство и как оно подтверждается юридически, мы рассмотрим в этой статье.

Что такое фактическое принятие наследства?

Определение такого понятия, как фактическое принятие наследства, дано в п. п. 11 и 12 Постановления Пленума ВС №2 от 23.04.1991.

Верховный Суд определяет это понятие как вступление во владение наследственным имуществом, то есть любые действия наследника по использованию, управлению и распоряжению этим имуществом, а также поддержание его в нормальном состоянии, оплата налогов и страховых взносов, погашение долгов наследодателя и несение других расходов.

Какие же конкретные действия наследника свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство? Рассмотрим их подробнее.

Действия, свидетельствующие о фактическом вступление в наследство

• Владение наследственным имуществом

Под владением следует понимать физическое обладание имуществом. Например, проживание в жилом помещении наследодателя или вселение в жилое помещение на протяжении срока вступления в наследство, перемещение личных вещей наследодателя в свое жилое помещение, обладание имуществом наследодателя, как своим собственным.

• Использование наследственного имущества

Использование имущества – одно из естественных проявлений владения (обладания) им. В качестве примера можно привести использование вещей, находящихся в жилом помещении наследодателя (мебели, техники, посуды, инвентаря) по своему усмотрению, пользование автотранспортом наследодателя в своих целях.

• Управление имуществом наследодателя

Управление – это действия, направленные на сохранность, защиту от посягательств или притязаний посторонних лиц, использование по прямому назначению, содержание, ремонт имущества.

Управление имуществом может происходить как при непосредственном владении имуществом (например, установка новых замков в квартире наследодателя, в которой проживает наследник, установка сигнализации на автомобиле, используемом наследником), так и без владения (например, ремонт в квартире наследодателя, передача наследственного имущества на хранение).

• Распоряжение имуществом наследодателя

Распоряжение – это определение дальнейшей судьбы имущества, например, продажа или дарение, предоставление посторонним лицам права временного или постоянного использования имуществом, оставление его в своем распоряжении.

Разумеется, распоряжаться таким имуществом, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, наследник не вправе до момента оформления права собственности. Речь идет о распоряжении таким имуществом, как посуда, мебель, одежда, комнатные растения, домашние животные.

• Несение расходов на содержание наследственного имущества

К расходам можно отнести коммунальные платежи, страховые взносы, налоги, оплата технического обслуживания, ремонта или замены запчастей, внесение взносов, покупка расходных материалов, покупка корма для животных и т.д.

• Выполнение долговых обязательств

Речь идет как о возврате долгов наследодателя, так и о принятии денежных средств от должников наследодателя.

Указанный перечень действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, не является исчерпывающим. Нотариус или суд оценивают действия наследника с точки зрения значимости в каждой конкретной ситуации.

Как доказать факт принятия наследства?

Таким образом, если наследник совершил ряд действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, он является законным наследником. Правда, чтобы получить юридическое признание принятия наследства, ему потребуется доказать этот факт. Рассмотрим, какие доказательства будут убедительными для нотариуса и для суда.

Вступление в наследство может быть подтверждено такими доказательствами:

Письменные доказательства

Письменные доказательства (в том числе, документы) используются чаще всего. Они должны подтверждать, что наследник совершал действия по вступлению в наследство в отведенный для этого 6-месячный срок. Такими письменными доказательствами могут быть:

• справка, выданная ЖЭК о том, что наследник проживал в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
• справки, выданные государственными или муниципальными органами, органами управления кооперативов (дачных, гаражных, садовых) об использовании наследником имущества наследодателя (например, пользование гаражом, обработка дачного участка, сбор урожая плодовых деревьев в саду, ремонт дачного или садового домика);
• квитанции об оплате коммунальных и страховых платежей, налогов, паевых взносов по отношению к имуществу наследодателя;
• банковские выписки, справки о получении от наследника платежей;
• чеки и квитанции о покупке материалов, запчастей, комплектующих, расходных материалов для содержания имущества наследодателя;
• договора о предоставлении различных услуг по содержанию имущества (ремонта, установки сигнализации, передачи в аренду, передачи на хранение, транспортировке вещей);
• справки из банка об оплате регулярных кредитных платежей или полной выплате кредита;
• расписки о возврате или получении долга;
• иск к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом (с отметкой канцелярии суда о принятии иска к производству);
• заявление в службу судебных приставов;
• другие документы, подтверждающие совершение наследником действий, направленных на принятие наследства.

Документы, предоставляемые в качестве доказательства вступления в наследство, должны быть оформлены согласно общим правилам делопроизводства. Они должны быть составлены на бланке, иметь штамп и круглую печать, дату составления, исходящий номер, подпись должностного лица.

Показания свидетелей

Свидетельские показания – еще один распространенный вид доказательств, с помощью которых может быть подтвержден факт вступления в наследство. Именно посторонние люди часто становятся очевидцами выполнения наследником действий, связанных с владением, использованием, распоряжением имуществом наследодателя.

К даче показаний могут быть привлечены следующие лица:

• Лица, которые навещали наследника во время его проживания в жилом помещении наследодателя (родственники, друзья и знакомые);
• Соседи (по дому, подъезду, этажу), которые общались с наследником во время его проживания в жилом помещении или выполнения других действий (ремонта, оборудования охранной системы, сдачи в аренду);
• Лица, которые участвовали в вывозе из жилого помещения вещей, принадлежащих наследодателю (мебель, технику, инвентарь, утварь);
• Лица, которые участвовали в выполнении строительных, ремонтных, отделочных работ в жилом помещении наследодателя;
• Лица, которые могут подтвердить использование или содержание (ремонт, заправка, охрана) наследником транспортного средства наследодателя;
• Соседи по дачному или садовому участку, которые могут подтвердить, что наследник пользовался участком;
• Владельцы соседних гаражей с гаражом наследодателя, которые могут подтвердить, что наследник использовал гараж (причем не обязательно для стоянки автомобиля, но и для других целей, например, хранения вещей);
• Лица, которые присутствовали при передаче денежных средств (не более 10 минимальных размеров оплаты труда) между наследником и должником или наследником и кредитором наследодателя.

Вещественные доказательства

В качестве вещественных доказательств наследник может предоставить суду те вещи, которые принадлежали наследодателю, а теперь находятся во владении наследника. Как правило, речь идет о небольших, но ценных вещах, которые можно продемонстрировать в зале судебного заседания (ювелирные украшения, коллекции).

Процедура вступления в наследство через суд

Наследник, который вступил в наследство фактически, имеет право на юридическое подтверждение этого факта.

Если у наследника есть доказательства того, что на протяжении 6-месячного срока, данного для наследования, им был совершен ряд действий, подтверждающих фактическое вступление в наследство, ему следует обратиться к нотариусу – с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве.

Если же у наследника недостаточно доказательств фактического принятия наследства или имеется спор, нотариус откажет ему в приеме заявления и в выдаче свидетельства. И порекомендует обратиться в суд:

• с заявлением об установлении факта вступления в наследство (в порядке особого производства)

• с исковым заявлением о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество (в порядке искового производства).

Разница между этими заявлениями состоит в предъявляемых требованиях. В первом случае наследник просит суд лишь установить факт вступления в наследство на основе имеющихся доказательств. Как правило, такое заявление подается единственным наследником или одним из наследников, между которыми нет спора. Во втором случае наследник просит суд признать право собственности на наследство, в которое он вступил фактически. В рамках искового заявления могут быть предъявлены оба требования, а также любые другие требования, касающиеся наследства (например, об определении долей в наследственном имуществе). Как правило, обращаться с иском приходится при наличии спора между наследниками.

Исковое заявление о фактическом принятии наследства (образец)

Как уже упоминалось выше, обратиться в суд можно с одним из заявлений – о признании факта вступления в наследство или о признании права собственности на фактически принятое наследство. Первое заявление подается в порядке особого судебного производства, второе – в порядке искового производства. Впрочем, допускается объединение требований в одном исковом заявлении.

Как правильно составить исковое заявление?

Поскольку иск – это официальный документ, при его составлении необходимо придерживаться требований, установленных процессуальным законодательством. Исковое заявление состоит из следующих частей:

1. данные об адресате – название и месторасположение районного или городского суда, в который обращается истец;
2. данные об истце – Ф.И.О., адрес проживания и регистрации, телефон;
3. данные о других наследниках или заинтересованных лицах (например, органах местного самоуправления);
4. цена иска – стоимость наследственного имущества;
5. название документа – «Исковое заявление …»;
6. описательная часть искового заявления, в которой указываются данные о том, какое имущество перешло к наследнику, как он осуществлял управление, какие действия совершал по отношению к наследству, какими доказательствами это подтверждается;
7. требования, которые истец просит суд удовлетворить – признать факт принятия наследства, признать право собственности на принятое наследство, другие исковые требования;
8. перечень приложений к исковому заявлению;
9. дата подачи искового заявления;
10. подпись истца.

Подсудность наследственных дел

Заявления об установлении факта принятия наследства подаются в районный или городской суд по месту проживания заявителя. Если в составе наследственного имущества имеются объекты недвижимости, подавать иск нужно по месту нахождения этой недвижимости.

Исковые заявления о признании права собственности на фактически унаследованное имущество подаются в городской или районный суд по месту нахождения имущества.

Если в состав наследства входят несколько объектов недвижимого имущества, находящихся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту открытия наследства либо по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

Судебная практика

Судебная практика рассмотрения дел о признании факта вступления в наследство и признания прав собственности на фактически принятое наследство весьма обширна. В большинстве случаев суд удовлетворяет требования наследников, которые в установленный срок приняли наследство и предоставили суду доказательства этого факта.

Сложности чаще всего возникают у тех наследников, которые хотят вступить в наследство, но не могут этого сделать, поскольку нет юридического подтверждения вступления в наследство умершего. Речь идет о тех случаях, когда сам наследодатель фактически принял, но не оформил наследство. После его смерти наследнику сначала нужно установить факт принятия наследства наследодателем (в особом судебном производстве), а потом уже принимать наследство. Иногда это бывает затруднительно — ввиду давности событий.

Не менее сложным оказывается решение споров между наследниками, если одни оформили наследство путем прохождения стандартной процедуры у нотариуса, а другие не обращались к нотариусу, но завладели наследственным имуществом фактически. Решать такие споры приходится не иначе, как в исковом судебном производстве.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства следует отличать от формального периода его распределения и назначения правопреемникам. Несмотря на то, что претендующие имеют возможность написать заявление о принятии сразу же после открытия наследства, их ожидают некоторые временные проволочки. Связано это с установленным обязательным периодом выжидания (6 месяцев). Отсрочка по вступлению в наследство после смерти наследодателя необходима для определения и поиска всех фактических наследников.

Фактическое принятие наследства: что это такое

Под фактическим вступлением в наследство можно подразумевать различные стадии наследственного дела, написание соглашения о принятии или получение на руки свидетельства о праве на наследство. Но это происходит не сразу.

Претендовать на принятие наследственного имущества можно только после открытия наследства. Момент привязан к смерти наследодателя. Начиная с этого времени наследующие лица имеют право обращаться к нотариусу, чтобы истребовать и принять свою долю наследства (по завещанию или по закону).

Чтобы в будущем граждане смогли полноценно вступить в права собственности, от них требуется написание заявления на этапе вступления в права наследования. Этот документ может иметь и отказной характер, но все равно придется выполнить нужные процедуры в течение определенного срока.

Нотариус принимает и регистрирует все поступившие заявления. Просьба о выдаче свидетельства будет удовлетворена гораздо позже, когда образование круга наследников полностью завершится и выйдет срок ожидания.

Сроки принятия

Указанный в законе период ожидания для принятия имущества составляет полгода. Отсчет начинается с даты смерти наследодателя, а не после оповещения каждого наследника о факте открытия наследства. Время одинаково для всех независимо от того, на каком этапе правопреемники узнали о своих возможных правах. В течение этого периода возможные наследники должны написать заявление на получение права на передаваемое имущество.

Это можно сделать не только у нотариуса, но и через суд. Но судебные разбирательства грозят продлением срока принятия, а значит и регистрации собственности на свое имя. В судебном режиме рассматриваются претензионные иски о признании какого-то претендента недостойным принятия наследства или об оспаривании завещания в целом.

Корректировка срока может производиться нотариусом не только из-за подключения к наследственному делу спорных разбирательств. Сокращения можно добиться, доказав окончание формирования круга наследников и недопустимости его расширения в дальнейшем. Осложнить ситуацию может внезапно появившаяся беременная мать будущего наследника. Такой факт является поводом для продления сроков до рождения ребенка.

Самой распространенной причиной выступает просрочка по обращениям к нотариусу. Однако суд удовлетворяет подобные просьбы при наличии весомых оснований для пропуска сроков. Это может быть сокрытие факта смерти наследодателя, продолжительная и серьезная болезнь правопреемника, его долговременное нахождение за пределами страны.

Сроки для принятия наследства:

• шесть месяцев для получения прав основными наследниками (плюс/минус несколько месяцев при доказывании весомости мотивов для изменения срока);
• три месяца для трансмиссии.

Наследование по трансмиссии – это фактический способ принятия имущества наследодателя через одного из его бывших наследников. Проще говоря, этим гарантом пользуется наследник умершего наследника. Если от основного срока прямых правопреемников осталось менее трех месяцев, то для трансмиссионных производят продление до этого предела.

Как провести процедуру без нарушений

Неинформированность граждан об их законных правах и обязанностях по принятию наследства не освобождает их от возникающих последствий. Если гражданин не обладает высокой юридической грамотностью, то на первой консультации у нотариуса ему будет разъяснено обо всех возможных действиях и их результате.

Стоит ли обращаться к нотариусу

Обращаться к нотариальному работнику следует в обязательном порядке. В зависимости от специфики каждого наследственного дела ненаписание заявления может обернуться для человека как потерей имущества (в отсутствии у нотариуса информации по претенденту на наследство), так и нежелательном его присуждении.

Не стоит полагать, что отсутствие заявления всегда приравнивается к непринятию наследства. Даже если у наследника было совместное проживание с наследодателем (как у супругов), и о претенденте известно из текста оформленного завещания либо при распределении имущества по закону, а он не собирается принимать наследство (например, из-за того, что наследодатель должен по кредитам), то ему следует оформить отказное письмо.

Алгоритм действий

В стандартную последовательность шагов может входить как судебное разбирательство по каким-то спорным вопросам, так и использование специальных прав конкретными категориями претендентов. В любом случае это может повлиять на получаемый объем имущества основным кругом наследников.

1. После открытия наследства обратиться за услугами к нотариусу и написать по образцу нужное заявление о принятии наследства.
2. В отсутствии претензий к тексту составленного завещания или к другим наследникам ожидание конца установленного полугодичного периода для фактического принятия наследства у нотариуса.
3. Получение свидетельства о праве на наследство при проведении налогового платежа, чтобы фигурант вступил на этап с признанием прав собственности.

С выданным свидетельством уже состоявшийся наследник обращается в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии, куда для фактического принятия наследства подаются документы для постановки собственности на учет и обретения возможности пользования ею. Этот последний шаг и будет являться доказательством окончательного принятия.

Какие доказательства нужно предоставить

Как показывает судебная практика, необходимы документы, доказывающие факты, изложенные в заявлении, т.к. как доказать и обосновать ту или иную проблему, необходимо, исходя из ее специфики. Это могут быть свидетельские показания, видео- и аудиозаписи, фотоматериалы, справки из госучреждений и т.д.

Принятие в судебном порядке

Завещательный и законный режим дележа имущества можно провести у нотариуса. Судебные заседания проводятся при отсутствии возможности решения проблемы мирным путем. Факт принятия наследства при таком раскладе, скорее всего, будет отложен.

Когда стоит писать исковое заявление

Необходимость оформления иска может возникать при недоверии к нотариусу, несогласии с завещанием или желанием оспорить участие и долю других преемников. Любой наследник (или его представитель) вправе отстаивать свою возможность фактически принять наследство, если он не был учтен в наследственном деле.

Как выбрать суд

Подача иска в суд осуществляется с привязкой к месту открытия наследства. Этот принцип работает, когда для заявителя известны все нюансы по делу. Если же истец планирует уточнить владельца по спорному объекту, то заявление подается по месту его нахождения. Факт открытия наследства как такового устанавливается при обращении по своему месту жительства или регистрации.

Следует учесть, что местом открытия наследства выступает по факту последнее или преимущественное место проживания умершего. В отсутствии информации об этом подать иск следует по месту нахождения самого имущества. Если его части находятся в разных местах, то выбирается самый ценный объект.

Подведомственность по делам о принятии наследства:

Делопроизводства, вытекающие из наследственных разделов и связанные с прямым переходом имущественных прав и обязанностей от наследодателя к наследникам, подвластны судам общей юрисдикции. На это никак не влияет ни перечень рассматриваемого имущества, ни состав фигурантов раздела.

Судебные инстанции общей юрисдикции рассматривают дела такого характера:

• включение в состав специфического имущества (паи, акции реорганизованного с/х предприятия и т.д.);
• выплата компенсации за подобные объекты.

Большинство проблемных эпизодов, вытекающих из наследственных отношений, разбираются в районном суде. Иски от фактически принявших наследство лиц (после регистрации собственности) разбираются в мировом суде, если они основаны на неприятии возникших долговых обязательств (принуждение к оплате долгов умершего: кредиты, неоплаченные счета и штрафы). Мировой судья при этом считается первой инстанцией при цене иска не более 50 тыс. руб.

Определение характера дела

Заявление, подаваемое в суд, не всегда носит исковой характер. Отсутствие цели доказать свою правоту у претендента на наследство определяет, к какой области относится дело: исковое или особое. Второй вариант можно охарактеризовать как значимый в информационном плане, так как помогает установить определенные факты или оповещает об отказе нотариуса выполнить необходимые действия (после чего ему выдается предписание).

Исковое производство

Все проходящие через суд исковые претензии по наследству приводят к проведению заседаний с прением сторон. Такие процедуры требуют обязательного предъявления доказательной базы всеми оппонентами. Целью исков выступает отстаивание правовых гарантий и гражданских интересов (в том числе в денежном аспекте).

Особое производство

Специфика подобного рода дел рассмотрена в ст. 262 ГПК. Главным их отличием от исковых выступает отсутствие споров о нарушенном праве или материальных требованиях в адрес другого участника. Полностью отсутствует состязательность фигурантов, поэтому они не обозначаются в качестве истцов и ответчиков. В процесс могут вступить все заинтересованные лица, или их привлекает суд.

Примеры из судебной практики

Под распространенные категории заявлений для вынесения решений судом попадают следующие случаи:

• установление факта принятия наследства и закрепление права на собственность;
• восстановление упущенного срока принятия;
• признание завещания недействительным.

Также частыми являются дела о подтверждении отказа от наследства одним из участников, включение отдельного имущества в распределяемую наследственную массу.

Пример 1: что делать и как оформить права трансмиссионному наследнику, если первичный претендент фактически принял наследство, но не оформил на себя собственность? Тогда следует посетить нотариуса и также написать заявление, если еще не вышел срок принятия наследства. При его окончании причисление имущества к общей наследственной массе умершего наследника происходит через суд.

Пример 2: что делать, если срок для принятия наследства одним гражданином пропущен, и остальные фактически зарегистрировали на себя собственность? Гражданин обращается в суд для восстановления срока принятия наследства с предъявлением весомых доказательств по этому вопросу, а затем просит суд изъять незаконно присвоенное имущество у прочих наследников.

Как установить факт принятия наследства

Фактическое принятия наследства

Фактическое принятие наследства это – получение имущественных прав на объект без предварительного оформления соответствующих документов у нотариуса. Этот исключительный способ получения имущественных прав доступен только близким родственникам и иждивенцам, проживающим с наследодателем на протяжении минимум года до дня его смерти.

Фактическое принятия наследства: понятие и особенности

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение.

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия.

Преимущество фактического принятия наследства в том, что после смерти наследодателя не обязательно подавать заявление нотариусу на открытие наследственного производства. Но указанные мероприятия должны быть выполнены в течение первых шести месяцев с момента смерти наследодателя, то есть на протяжении общего срока получения наследства.

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Необходимые действия для фактического принятия наследства

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.

Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Действие	Особенности
Управление имуществом	Мероприятия, которые направлены на использование объекта, его защиту, сохранность его целостности. Например, перенос бытовых предметов из квартиры наследодателя в свое жилье, ремонт, сдача в аренду, оплата налогов.
Владение собственностью	Физическое обладание собственностью, в том числе возможность использования имущества (например, проживание в квартире, управление транспортным средством, использование бытовых предметов, которые принадлежали наследодателю, музыкальных инструментов и других личных вещей). Владение хотя бы частью собственности может рассматриваться как фактическое принятие всего имущества независимо от того, где оно находится. 20 октября 2003 года подготовлено определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, в котором предусмотрено, что использование наследником имущественных благ свидетельствует о его фактическом вступлении в наследство.
Сохранность объекта, защита от посягательств	Установка дополнительных замков, оснащение сигнализацией.
Самостоятельное покрытие расходов и долгов, связанных с собственностью	Погашение долгов перед физическими лицами, кредитов, бытовых займов, оплата коммунальных услуг.
Совместное проживание наследника и наследодателя	Совместное проживание с наследодателем подразумевает, что человек фактически принимает в собственность недвижимость, в которой они проживали. Это касается даже имущества, на которое у наследодателя не было имущественных прав (например, социальная квартира, которая еще не приватизирована).
Долевое имущество	Если наследник и наследодатель вместе обладали объектом на правах долевой собственности, то дольщик считается вступившим в наследственное право, если после смерти наследодателя он продолжает пользоваться его имуществом. Необходимо отличать долевую собственность от совместной. Совместное имущество подразумевает, что официальные имущественные права на объект не поделены, то есть каждый из участников одинаково владеет всем объектом.

Подтверждение действий

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие об осуществлении действий, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Документы, подтверждающие осуществление специальных действий:

• справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
• документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта, например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
• чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
• соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
• договор коммерческой аренды;
• договора установки сигнализации или платной охраны;
• пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.

Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке. Не допускается распечатка финансовой квитанции из мобильного-банка, то есть документ должен иметь подпись и печать, свидетельствующие о его подлинности.

Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Процедура приобретения наследственных прав на имущество подразумевает следующие шаги:

• возникновение оснований для наследования;
• в установленные сроки осуществление одного из действий, указывающих на желание владеть и пользоваться наследственными благами;
• получение нотариального свидетельства, дающего возможность переоформить имущественные права на объект;
• переоформление имущественных благ;
• фактическое распоряжение собственностью.

При отсутствии завещания нотариус готовит документы, передающие собственность в пользу государства. Это выморочное имущество, которое государством может быть реализовано в рамках целевого назначения. Поэтому на практике возможны случаи, когда через некоторое время к фактическому наследнику начинают приходить законные и обоснованные требования освободить имущество или вернуть его государству.

Такие ситуации чреваты длительными судебными разбирательствами. В конечном итоге имущество возвращается наследнику, но человек имеет дополнительные финансовые расходы на судебные издержки, на сбор доказательств. Поэтому гораздо лучше на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя прийти к нотариусу, который поможет своевременно оформить документы, подтверждающие имущественные права.

В какой нотариат обращаться?

Гражданский кодекс предусматривает, что обращаться необходимо в нотариальный офис, расположенный по адресу последнего проживания умершего наследодателя. Юристы принимают заявление от наследника, открывают наследственное производство, на основании которого готовятся документы и нотариальное свидетельство на получение имущественных прав на объект.

Нотариус под подпись знакомит наследника с его правами, обязанностями и юридическими последствиями принятия имущества.

Содержание заявления

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма обращения. Заявление содержит следующую информацию:

• ФИО наследодателя;
• адрес последнего проживания умершего;
• ФИО фактического наследника;
• родственная связь между наследодателем и наследником;
• наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
• указание желания принять наследство на основании фактического владения;
• уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
• дата и подпись составления заявления.

Размер госпошлины

Наследство не облагается налогом, но фактическому наследнику необходимо погасить государственную пошлину. Для близких родственников сумма составит 0,3 % от совокупной цены имущества. Для родственников второй степени родства и дальше, для лиц, которые были на иждивении умершего наследодателя, сумма составит 0,6 % от стоимости имущества. Цена подтверждается оценкой или кадастровыми документами.

Фактическое принятие наследства в суде

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность, с нотариусом, который отказывается выдавать нотариальное свидетельство о получении имущественных прав. Основанием для подготовки иска в суд может служить пропуск сроков переоформления документов, при котором имущество признано выморочным и передано в пользу государства. То есть конфликт возникает между фактическим наследником и государственной организацией, желающей приступить к реализации имущественных благ.

Подсудность

Рассмотрением иска может заниматься мировой суд или федеральный суд общей юрисдикции. Мировой судья рассматривает исковое заявление, если нет второй стороны ответчика. В таком случае мировой судья готовит судебный приказ, на основании которого нотариус подготовит нотариальное свидетельство о передаче имущественных прав наследнику.

Если конфликт возник между двумя сторонами (например, разными претендентами на собственность), то ходатайство направляется в федеральный суд общей юрисдикции, расположенный по месту нахождения наследства или по месту расположения нотариальной конторы, открывшей наследственное производство.

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление состоит из следующих частей:

1. Шапка заявления, которая содержит наименование суда, личные данные заявителя, личные данные ответчика, если это физическое лицо. Наименование документа (исковое заявление о фактическом принятии наследства), дата и место его составления.
2. Вступительная часть, в которой указаны основания и причины возникновения конфликта.
3. Описательная часть, содержащая подробное описание действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущественных благ, указывающая на список доказательств, которые подтверждают осуществление этих мер.
4. Раздел с законными требованиями содержит желание человека признать наследство фактически принятым и просьбу позволить переоформить его.
5. Список документов – это обязательная часть искового заявления. При отсутствии описи прилагаемых доказательств суд имеет право отказать в принятии иска к рассмотрению.

Крайне важно внести в содержание искового заявления следующие данные:

• перечень фактически принятого имущества;
• список действий, направленных на сохранность (описываются подробно);
• указание цели оформления искового заявления;
• указание даты и подписи гражданина, который оформляет обращение в суд.

Необходимые документы

Ходатайство подкрепляется обязательными документами, среди которых:

• паспорт истца;
• паспорт умершего наследодателя;
• свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
• квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд;
• все документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества;
• письменное заявление к нотариусу на получение нотариального свидетельства;
• официальный нотариальный отказ от изготовления нотариального свидетельства.

Судебная практика

Гражданский кодекс говорит о том, что единственное основание фактического принятия наследства – это отсутствие других претендентов на имущество, то есть полная уверенность в том, что никто не заявит претензий на блага, что ничьи права не ограничены, не нарушены. Если истец смог в полной мере подтвердить отсутствие претензий со стороны других лиц и доказать перечень действий, направленных на фактическое владение имуществом и его сохранность, то исковые заявления удовлетворяются, и человек принимает собственность в свое владение.

Ответы юриста на вопросы о фактическом принятии наследства

У нас одна регистрация с умершим. Мы последние 5 лет проживали в одной квартире. Что мне нужно сделать для вступления в наследство на квартиру?

У меня нет документов для подтверждения действий, необходимых для фактического принятия наследства. Но есть свидетели, которые могут подтвердить эти действия. Можно ли в таком случае претендовать на наследство?

У меня и умершего разные адреса регистрации, но после его смерти я поддерживал его имущество, проживая в нем. Могу ли я претендовать на наследство?

Заключение

Фактическое принятие наследства – это осуществление действий, направленных на сохранность, управление, использование наследственных благ после умершего человека. Допускается процедура упрощенного получения имущественных прав на объект только при отсутствии других наследников, желающих получить собственность. Обязательные моменты:

• человек должен исполнить действия, направленные на фактическое принятие наследства, на протяжении 6 месяцев с момента гибели наследодателя;
• желательно в этот же период обратиться к нотариусу с заявлением на принятие имущества;
• законом не ограничен срок обращения к нотариусу, но соблюдение шестимесячного срока позволит избежать юридических тяжб и разбирательств;
• имущество подлежит переоформлению для полноценного его использования;
• наследник оплачивает государственную пошлину в общем размере;
• кроме близких родственников получить наследство фактически могут иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем минимум год до дня его смерти.