Как правильно оформить завещание на наследство?

Как правильно оформить завещание на наследство

Многим людям, особенно пожилым и тяжело больным, процедура составления завещания кажется сложной, физически и морально тяжелой, напряженной. На самом деле закон позаботился о том, чтобы данная процедура была простой и понятной для граждан, которых заботит вопрос распоряжения собственностью. Из данной статьи Вы узнаете, как правильно составить завещание – в какой нотариальной конторе, с какими документами, в каком порядке.

Кому можно оставить завещание

Каждый ли желающий может оставить завещание? Рассмотрим, кому гражданское законодательство предоставляет такое право.

На кого можно оформить завещание?

Кто может быть наследником по завещанию?

Завещатель может оставить имущество любому …

физическому лицу (независимо от родственной связи, возраста, пола, дееспособности, гражданства);
юридическому лицу (коммерческому или некоммерческому, частному, муниципальному, государственному, иностранному, международному).

Юристы советуют оформлять завещание в случае, если….

У завещателя совсем нет родственников, которым может быть передано имущество после смерти;
У завещателя много родственников, желающих стать владельцами наследственного имущества, но завещатель хочет передать его только одному или некоторым из них.

Завещатель сам решает, кому, в каких размерах, какое конкретно имущество должно быть передано после его смерти.

Где можно оформить завещание на наследство

Куда обращаться для оформления завещания?

Оформить завещание можно в любой нотариальной конторе – закон не устанавливает никаких территориальных ограничений. Но чтобы не создавать сложностей наследникам, юристы советуют завещателям делать это по собственному месту жительства или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

Обратите внимание! Нотариус не вправе удостоверять завещание, которое составлено от его имени или в пользу него самого, его близких родственников.

Правила и порядок оформления завещания

Теперь рассмотрим, как проходит процедура оформления завещания, каких правил должны при этом придерживаться завещатель и должностные лица.

Нотариальное удостоверение

По общему правилу, определенному нормами ГК РФ, завещание должно быть нотариально удостоверено для приобретения юридической силы. Удостоверить документ может нотариус государственной или частной нотариальной конторы. Как уже упоминалось выше, рекомендуется обращаться в нотариальную контору по месту проживания или по месту нахождения наследственного имущества, кроме того, можно пригласить нотариуса домой.

Закон предусматривает два вида нотариально заверяемых завещаний:

Обычное (открытое). Процедура нотариального заверения предполагает проверку нотариусом законности содержания и формы документа. После проверки нотариус подписывает и скрепляет печатью документ;
Закрытое. От открытого завещания оно отличается тем, что никто кроме завещателя не знает его содержания – оно передается нотариусу в запечатанном конверте. На конверте с готовым и собственноручно подписанным завещанием ставят подписи двое свидетелей, которые обязаны соблюдать тайну и не разглашать ставшие известными им сведения.

Завещание может быть удостоверено только при личном присутствии завещателя. В данном случае присутствие представителя вместо завещателя – не допускается.

За нотариальное удостоверение документа взимается государственная пошлина в размере 100 рублей — согласно статье 22 Основ законодательства РФ о нотариате и статье 333.24 пункт 1 (13) Налогового кодекса РФ.

Удостоверение завещания без нотариуса

Хотя основным условием законности завещания является обязательное нотариальное заверение, в исключительных случаях допускается подтверждение воли завещателя другими лицами.

Оформление при свидетелях в чрезвычайных обстоятельствах

В чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни гражданина, сложно найти нотариуса. Для таких случаев законом предусмотрено право составить завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей.

После прекращения чрезвычайных обстоятельств, следует не позднее 2 месяцев придать завещанию форму нотариально удостоверенного (или удостоверенного уполномоченным на то должностным лицом) документа, в противном случае он утратит законную силу.

Удостоверение должностными лицами

Закон также предвидит, что далеко не в каждом населенном пункте или другом отдаленном месте пребывания гражданина (медицинское учреждение, учреждение лишения свободы, воинская часть) есть нотариус. В таком случае право удостоверения завещания представляется должностным лицам муниципальных органов или консульств, начальникам мест лишения свободы, воинских частей, экспедиций, капитанам кораблей, главным врачам больниц.

Документы для оформления завещания

Перед визитом в нотариальную контору необходимо позаботиться о подготовке документов, которые нужны, прежде всего, для удостоверения личности завещателя, а также для точного и правильного указания в завещании данных о наследниках и наследственном имуществе.

Итак, следует иметь при себе такие документы:

Паспорт;
Копии паспортов наследников;
Копии правоустанавливающих и регистрационных документов, подтверждающих право собственности на то имущество, которое завещатель намерен передать по наследству.

Например, чтобы оформить наследство на дом, нужно предоставить…

Договор купли-продажи, дарственная, договор о приватизации (если дом был приобретен по договору) и акт приема-передачи жилого помещения;
Свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству);
Справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК;
Акт ввода жилого объекта недвижимости в эксплуатацию после завершения строительства (если дом был построен);
Выписка из ЕГРН на жилую недвижимость;
Техническая документация на дом.

Если завещается не весь дом, а принадлежащая завещателю доля в доме, потребуется также предоставить соглашение о раздельной долевой собственности на дом.

Если дом был приобретен не по наследству и не по договору дарения, потребуется представить подтверждение того, что на момент приобретения дома владелец не пребывал в зарегистрированном браке.

Форма и содержание завещания

Теперь приступим к рассмотрению вопроса непосредственного составления завещания. Как написать текст завещания – полно, точно, юридически грамотно?

Содержание документа

Структура стандартного завещания включает в себя такие разделы:

Дата;
Место (название населенного пункта);
Название документа;
Ф.И.О., дата рождения, место регистрации, паспортные данные завещателя;
Суть завещания;
Подпись завещателя;
Удостоверительная надпись (сведения о проверке личности завещателя, о подписании документа завещателем), печать и подпись нотариуса;
Сумма взысканной государственной пошлины.

Форма завещания

Завещание составляется исключительно в письменном виде – от руки или с помощью печатных устройств. Воля завещателя может быть изложена в свободной форме. Если документ составлен нотариусом со слов завещателя, следует внимательно прочитать его перед подписанием. Также следует следить за тем, чтобы документ был составлен юридически грамотно и четко – во избежание разночтений и искажений смысла, что может повлечь за собой злоупотребления и споры.

Подпись

Как открытое, так и закрытое завещание обязательно должно быть лично подписано. Подпись представителя от лица завещателя, электронные или факсимильные заменители подписи – не допускаются.

Кто не может подписывать документ вместо завещателя?

Нотариус или другое должностное лицо, которое заверяет документ;
Наследник, в пользу которого оформлено завещание, а также близкие родственники наследников;
Недееспособный человек;
Неграмотный человек;
Иностранец или человек, плохо владеющий русским языком.

Недействительное завещание

Завещание может быть оспорено и признано недействительным, в случае нарушения правил составления и нотариального удостоверения:

Составлено и подписано недееспособным человеком (не осознающим смысл своих действий, не способным управлять своими действиями);
Составлено и подписано несовершеннолетним;
Составлено и подписано в результате физического или морального насилия, обмана, принуждения;
Не предполагает однозначной трактовки по поводу того, кому какое наследственное имущество завещано;
Составлено в пользу нотариуса, который заверял документ, свидетелей, которые присутствовали при его заверении.

Обратите внимание! Не могут послужить основанием для признания завещания недействительным описки и опечатки, погрешности, грамматические и лексические ошибки, сокращения слов, которые не искажают сути изложенного, а также незначительные нарушения процедуры.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Читать еще: Как правильно вступать в наследство без завещания?

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Как правильно оформить завещание на наследство?

Правильно составить завещание на наследство очень важно. Ведь неверное юридическое оформление документа может привести к оспариванию его в суде другими наследниками. Сначала определим, кто может написать завещание?

Документ составляется только дееспособными совершеннолетними гражданами. В России совершеннолетними считаются лица, достигшие 18 лет и старше, именно с этого возраста человек признается дееспособным. Однако Гражданский кодекс предусматривает возможность признания лица полностью дееспособным и с 16 лет. При этом должно соблюдаться одно из следующих требований:

наличие официального трудоустройства, при этом заработок человека должен превышать прожиточный минимум;
ведение предпринимательской деятельности со стабильным доходом;
вступление в официальный брак.

Обстоятельства, позволяющие признать 16-тилетнего человека дееспособным, должны быть подтверждены документально.

Способы оформления документа

Самый простой и надежный способ оформления документа – обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.

Исключением являются чрезвычайные ситуации представляющие угрозу для жизни человека. К ним относятся:

стихийные бедствия;
война;
внезапное заболевание, которое может привести к смерти завещателя;
техногенные катастрофы и другие бедствия.

Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:

Завещание должно быть составлено при двух свидетелях и подписано ими. Оно будет считаться действительным даже при последующей гибели свидетелей. Наследники по завещанию не могут быть свидетелями;
Документ должен быть написан от руки, самим завещателем и подписан им. Если бумага будет напечатана на компьютере – это поставит под сомнение наличие форс-мажорных причин, помешавших обратиться к нотариусу. Также в судебном разбирательстве может потребоваться проведение экспертизы по установлению подлинности документа, действительно ли он написан наследодателем. По почерку доказать подлинность документа проще, чем по подписи;
В месте, где составлен документ, не должно быть нотариуса или лиц, которые согласно закону могут его заменить;
Документ должен иметь форму завещания, т.е. выражать волю человека и носить распорядительный характер.

Завещание, составленное во время форс-мажорных ситуаций, действует в течение месяца со дня составления. Если за это время событие, которое должно привести к оглашению завещания, не наступило, документ нужно переоформить по всем правилам. Иначе он будет недействительным.

Даже, если все условия составления завещания без нотариуса будут соблюдены, есть вероятность, что документ будет оспорен в судебном порядке.

Существенно снизить подобный риск может, указание в тексте документа причин, побудивших к его составлению. Если завещание их не содержит, в качестве дополнительных доказательств в суд могут быть представлены письменные документы, подтверждающие наличие особых обстоятельств (государственные справки о стихийных бедствиях и авариях, свидетельские показания, медицинские документы).

Встречаются также и другие ситуации, когда человек не может обратиться к нотариусу, например: военная служба, участие в исследовательских экспедициях или проживание в отдаленных населенных пунктах, где нет нотариальной конторы. В этих случаях завещание вместо нотариуса может удостоверить уполномоченное лицо, к ним относятся:

капитаны судов дальнего плаванья;
командиры воинских частей;
руководитель экспедиции;
начальник тюрьмы;
главный врач больницы;
руководитель дома престарелых;
должностные лица органов местного самоуправления.

Какие документы нужны?

Для оформления завещания потребуется собрать пакет документов. Перечень небольшой и включает в себя только 3 составляющие:

Удостоверение личности. Для граждан России – это паспорт. Иностранные граждане могут предъявить на выбор один из 3 документов: паспорт иностранного гражданина, разрешение на временное проживание, удостоверение беженца;
Документы, подтверждающие право собственности на имущество. Это могут быть бумаги, подтверждающие покупку акций и других ценных бумаг, регистрация права собственности на земельный участок, квартиру, дом и иные документы;
Список наследников и их контактная информация. Закон не обязывает указывать паспортные данные наследников в завещании, достаточно ФИО и даты рождения. Для нотариуса лучше подготовить перечень наследников с указанием их места проживания и телефонов, таким образом, их будет проще найти, когда появится такая необходимость.

Как составить завещание правильно?

Написать завещание на наследство можно в свободной форме. Важно, чтобы текст документа придерживался трех принципов:

При прочтении завещания не должно возникать каких-либо вопросов и двусмысленностей, любые неточности станут поводом для оспаривания документа в суде.

Завещание должно выражать волеизъявление только одного человека. Завещатель вправе оставить свое имущество любому человеку или организации по своему выбору.

Есть отдельная категория наследников, которая имеет право на обязательную долю в наследстве. К ней относятся нетрудоспособные дети, родители, супруги, иждивенцы наследодателя. Таких наследников необходимо брать в расчет при составлении документа, они имеют право на часть имущества независимо от того будут ли их имена указаны в завещании.

Читать еще: Оформление авто по наследству в ГИБДД

Завещание составляется лично наследодателем в письменной форме, можно напечатать его на компьютере и подписать. Если человек не может самостоятельно написать документ, это может сделать нотариус. Перед подписанием завещания наследодатель обязательно знакомится с текстом документа. В случаях, когда он не может самостоятельно прочитать завещание, его оглашает вслух нотариус, об этом делается соответствующая пометка в документе.

Бывают случаи, когда завещатель не в состоянии лично поставить подпись, это может быть вызвано:

тяжелой болезнью;
инвалидностью;
неграмотностью.

В этих случаях поставить подпись в документе может доверенное лицо. Это делается в присутствии завещателя и нотариуса. Кроме этого в завещании указывается информация о доверенном лице и причина, по которой наследодатель не смог подписать документ самостоятельно.

Доверенный представитель должен быть осведомлен о тайне завещания. Он не вправе разглашать содержание документа третьим лицам.

Завещание должно содержать следующие сведения:

дату и место составления;
информацию о завещателе: ФИО, дата рождения, прописка, паспортные данные;
перечень имущества;
информацию о наследниках: ФИО и дата рождения, по желанию паспортные данные. Иногда дополнительно указываются поднаследники. Они получат право на наследство, если основные наследники не смогут вступить в свои права;
информация о долях наследства, какое имущество получит каждый из наследников;
сведения о лицах лишенных наследства (при наличии);
дополнительные пожелания к правопреемникам, устанавливаемые для вступления в наследство. Например, вступление в брак;
информация о нотариусе, его печать и подпись;
количество экземпляров завещания;
сведения об уплате госпошлины;
подпись завещателя

В тексте должна быть формулировка, подтверждающая, что наследодатель ознакомлен с законодательством в части наследственного права.

Нотариус заверяет завещание только после того, как удостоверится в правильности его составления. Также завещатель должен оплатить государственную пошлину.

Закрытая форма завещания

Наследодатель не обязан оглашать свою волю посторонним людям, в том числе и нотариусу. В этом случае завещание отдается на удостоверение в закрытом виде. Такой документ составляется в единственном экземпляре и пишется от руки, лично завещателем.

Документ передается нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи на конверте. Нотариус, при свидетелях, не вскрывая конверт, запечатывает его в новый, на котором указывает личную информацию о завещателе и свидетелях, а также место и дату получения бумаги. Завещателю выдается документ о том, что завещание у него принято в закрытом виде.

Можно ли отменить завещание? Наследодатель вправе отменить или изменить документ. Если документ нужно полностью аннулировать, необходимо написать распоряжение об отмене завещания, которое заверяется нотариусом. В случаях, когда текст завещания нуждается в корректировке, можно написать новое завещание, оно автоматически отменяет предыдущую версию документа.

Поскольку при составлении завещания некоторые наследники остаются в стороне, существует вероятность, что они будут пытаться восстановить свои права в суде. Поэтому важно ответственно подойти к составлению документа. Грамотно составленное, нотариально заверенное завещание, которое точно и понятно выражает волю наследодателя, очень сложно оспорить.

Как правильно оформить завещание на наследство?

Многие люди хотят распорядиться своим имуществом на случай смерти еще при жизни. Для этого нужно знать, как составить завещание на наследство. Образец 2020 имеет незначительные отличия, по сравнению с ранее применявшимися. Обо всех нюансах правильного оформления завещательных распоряжений будет рассказано в нижеследующей статье.

Какие особенности у данного вида наследования?

Завещание представляет собой особые указания человека о распределении его вещей после смерти. Данный документ составляется еще при жизни. Человек, дающий указания на случай смерти, именуется наследодатель. Эти указания касательно имущества даются только лично. Завещательные распоряжения через представителя совершенно недопустимы с точки зрения закона. И никакая доверенность на этот счет не является действительной.

Завещание – единоличный документ. Коллективность здесь не предусматривается. Документ, содержащий завещательные распоряжения нескольких граждан, признается недействительным.

Рассматриваемая сделка – отсроченная, ведь права и обязанности наследников возникают только после ухода из жизни владельца имущества.

Какие требования предъявляются к завещателю?

Основное требование к завещателю – это наличие полной дееспособности. То есть завещатель должен быть психически здоровым и совершеннолетним. К совершеннолетним приравниваются эмансипированные лица, а также лица, вступившие в брак до достижения возраста в 18 лет. Эмансипированным признается гражданин не младше 16 лет, который занимается с согласия родителей, попечителей и органов соцзащиты бизнесом или работает по трудовому договору. Если родители не согласны на такую работу или ведение предпринимательства, то ребенок может обратиться в суд за признанием его дееспособным в полной мере.

Подтверждением дееспособности для нотариуса являются следующими документами:

паспорт, подтверждающий совершеннолетие наследодателя;
свидетельство, подтверждающее заключение брака;
решение суда или согласие органов опеки и попечительства на объявление несовершеннолетнего достигшим полной дееспособности.

ВНИМАНИЕ . Если завещание оставляет лицо без гражданства, то оно должно быть дееспособным по закону РФ. А вот в отношении иностранцев другие правила. К ним применяются правила о дееспособности тех государств, гражданами которых они являются.

На этот счет у нотариусов есть соответствующие методические рекомендации «Возраст достижения гражданской дееспособности в разных государствах».

Что признается «свободой завещания»?

Владелец имущества абсолютно свободен в распоряжении своими вещами. Никто не вправе принуждать наследодателя к составлению или к отказу от составления завещания. Главное – правильно составить завещание на наследство.

Имущество распределяется абсолютно произвольно, исключительно по воле составителя завещания. Наследники по закону могут быть полностью лишены наследства. Лишенные наследства наследники не вправе требовать от завещателя раскрыть причину такого лишения. И, если наследодатель отвечает всем требованиям, то оспорить завещание будет невозможно.

Содержание завещания может быть, как озвучено владельцем имущества, так и скрыто от всех.

Завещатель может сколько угодно раз менять и даже отменять завещание. Нормативные документы не устанавливают ограничений на этот счет. Может даже существовать несколько завещаний. Но только не в отношении одной и той же вещи.

Что такое «тайна завещания»?

Содержание завещания может быть разглашено только самим завещателем.

Все остальные лица, а именно:

сам нотариус или другие лица, принимающие завещание (например, капитан судна);
назначенный наследодателем исполнитель завещательных распоряжений;
свидетели, заверяющие завещание подписями;
лица, имеющие доступ к системе «еНот» (базе данных в системе нотариата).

Не должно разглашаться не только содержание завещания, но и дата и обстоятельства его совершения, внесенные в него изменения и даже отмена этого документа.

Взаимное завещание супругов может быть сделано ими в присутствии друг друга.

Кто может быть наследником по завещанию?

Имущество может быть завещано не только родственникам, но и абсолютно посторонним людям, российским и иностранным юридическим лицам и даже международным организациям. Муниципальные образования, субъекты РФ и сама РФ также могут быть наследниками по завещанию. В иностранной практике нередки случаи оставления наследства животным. Но российское законодательство такой возможности не предусматривает. Но и прямого запрета на это нет.

Российский завещатель также может оставить наследство любому иностранному государству.

Все принадлежащее завещателю может быть разделено на равные доли между всеми наследниками. Доли могут быть и абсолютно разными, это все на усмотрение завещателя. Если в завещании не будет указано, кому что причитается, то доли наследников признаются равными.

Что может передаваться по наследству?

Завещательные распоряжения могут быть даны в отношении любого движимого имущества. Завещание можно составить на квартиру, иные недвижимые объекты. Если наследодатель планирует в будущем приобрести какое-то имущество, он также может дать распоряжения в завещании и в отношении него.

По завещанию можно передать и права кредитора, т.е. возможность требовать от заемщика возврата денежных сумм, которые он задолжал завещателю.

Помимо имущества и имущественных прав, по наследству можно передать и некоторые неимущественные права, не связанные непосредственно с личностью наследодателя.

К таким правам можно отнести:

возможность охрана права авторства какого-либо произведения;
возможность защищать произведение наследодателя от искажения и прочих действий;
патенты на полезные модели, промышленные образцы и изобретения;
возможность защищать репутацию умершего автора и т.д.

Обратите внимание! Само право авторства не переходит по наследству, передается лишь возможность его защиты.

Также не переходят по наследству алиментные обязательства. В случае смерти выплата алиментов на бывших супругов и их детей прекращается. Они не вправе требовать выплаты алиментов от наследников. В этом случае может быть назначена пенсия по случаю потери кормильца.

ВАЖНО . Распоряжения относительно имущества могут быть даны в одном завещании, а могут быть распределены по нескольким документам. Но дешевле и удобнее будет, все-таки, ограничиться одним документом.

Завещанной неделимой вещью наследники будут пользоваться совместно, так, как это определено законом (например, если завещана квартира). Выделение долей в таком имуществе не предусмотрено.

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Читать еще: Правила вступления в наследство по завещанию

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
Низкая стоимость заверения у нотариуса.
Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

Дату и место совершения завещания.
Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
Место проживания наследодателя.
Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
Личную подпись завещателя.
Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
Информацию о заверении завещания нотариусом.
Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

муж, жена, родители и дети;
сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

дату и место его заключения;
данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
сведения о завещанном имуществе;
сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
Должностные лица российских консульств.
Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
Начальники исправительных учреждений.
Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

завещатель не был полностью дееспособен;
завещатель не мог понимать происходящее;
завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
по одному документу завещают несколько человек;
завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?