04.02.2020

Кадастровый паспорт на объект недвижимости как получить?

Кадастровый паспорт онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастрового паспорта выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН), подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Гарантия
возврата денег

Как получить кадастровый паспорт?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт – это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется “выписка из ЕГРН”, которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Как и где получить кадастровый паспорт объекта недвижимости?

Вопрос, как получить кадастровый паспорт, представляет интерес для всех категорий граждан. Рано или поздно каждый из нас сталкивается с государственной регистрацией прав на недвижимость, и именно кадастровый паспорт является документом, необходимым в данном случае. О том, как его получить, мы расскажем в нашей статье.

Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?

Сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый паспорт — это документ, который выдается уполномоченным органом и содержит в себе сведения об объекте недвижимости, которые необходимы для государственной регистрации прав.

В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

вид объекта недвижимости;
дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости и номер участка;
если речь идет о земельном участке — описание границ участка;
если речь идет о здании, сооружении или ином объекте недвижимости — описание его местоположения на земельном участке и т.д.

Но не стоит путать 2 разных документа — кадастровый паспорт и кадастровую выписку. В отличие от паспорта, выписка носит расширенный характер и содержит дополнительные сведения о местоположении (координатах) земельного участка.

Где получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт можно получить:

через Кадастровую палату субъекта;
через МФЦ;
на сайте Росреестра.

1. Как получить кадастровый паспорт через Кадастровую палату.

С 2013 года вопросами выдачи кадастрового паспорта занимается только Кадастровая палата. В БТИ вам идти не нужно!

Отправляемся в Палату и берем с собой следующие документы:

квитанцию о внесении платы, установленной приказом Минэкономразвития РФ № 343 от 30.07.2010 года;
документ, удостоверяющий личность;
правоустанавливающие документы на квартиру;
заявление (заполняется в Палате);
доверенность на право представлять интересы, если вместо собственника оформлениемкадастрового паспорта занимается иное лицо.

Читать еще: Отчет об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости

После принятия всех документов заявителю на руки выдают расписку.

Ваше заявление должны рассматривать в течение 5 дней, после чего вы получаете кадастровый паспорт на руки.

2. Оформление кадастрового паспорта в МФЦ аналогично оформлению в Кадастровой палате.

3. На сайте Росреестра теперь тоже появилась возможность заказать кадастровый паспорт объекта капитального строительства.

Алгоритм действий следующий:

заходим на сайт Росреестра;
открываем вкладку «Электронные услуги», выбираем «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН»;
заполняем форму запроса, ориентируясь на инструкции сайта;
далее выбираем «Кадастровый паспорт», в графе «Об объекте» указываем, о каком именно объекте вам необходимо получить сведения, и заполняем информацию об объекте;
выбираем способ, с помощью которого вы хотите получить готовый документ;
далее рассматриваем вопрос оплаты, так как получить кадастровый паспортможно только через 5 дней после произведения оплаты. Делается это либо с помощью банковской карты, либо через терминалы QIWI.

В общей сложности заполнение указанной формы занимает не более 15 минут и не требует дополнительной регистрации на сайте.

Госпошлина за кадастровый паспорт

За выдачу кадастрового паспорта госпошлина не взимается. В соответстветствии с приказом № 343 желающие получить кадастровый паспорт или сведения из него, должны внести плату в размере 200 рублей для физических и 600 рублей – для юридических лиц. Это стоимость для тех, кто хочет получить документ в бумажном виде.

Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт в электронном виде. В этом случае размер платы для физических лиц составит 150 рублей, для юридических — 300 рублей.

Стоимость кадастрового паспорта

В стоимость кадастрового паспорта помимо установленной платы может входить и оплата иных услуг.

Например, многие организации предлагают всем желающим заняться оформлением кадастрового паспорта и иной технической документации на квартиру самостоятельно, чтобы сэкономить ваше время. То есть вы оплачиваете их услуги, вносите плату и просто ждете свой документ.

Получение кадастрового паспорта

Как получить кадастровый паспорт:

Если вы оставляли заявку на оформление документа в МФЦ или Кадастровой палате субъекта, то за готовым документом вам придется идти самостоятельно.
Если вы оставляли электронную заявку на сайте Росреестра, то среди предложенных вариантов вы можете выбрать получение кадастрового паспорта:

в виде электронного документа;
в виде бумажного документа через почтовое отделение;
в виде бумажного документа в территориальном отделе Росреестра.

Срок действия кадастрового паспорта

Ранее действовавшее постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921, которым регламентировался порядок изготовления технической документации на недвижимое имущество, утратило свою силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 27.06.2013 № 546.

Соответственно, на сегодняшний день нет нормативного правового документа, который бы четко освещал вопрос о сроке действия кадастрового паспорта.

Иными словами, кадастровый паспорт не носит нормативный характер и, соответственно, срока действия не имеет. А вот сведения в нем, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости, актуальны до тех пор, пока в указанный кадастр не будут внесены изменения.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

Информацию о собственности имущественного права, можно узнать из кадастрового паспорта объекта недвижимости, заказать который можно на нашем сайте. В этом же документе проверяется достоверность сведений, излагаемых собственником. Только теперь, в начале 2017 года, в РФ изменились стандарты регистрации объекта собственности. Теперь кадастровый паспорт полноценно заменили выпиской ЕГРН.

Какая информация содержится в паспорте?

Каждый отдельный вид объекта собственности имеет индивидуальный вариант документа. Общей является только основная его часть – главные критерии объекта. К примеру, в выписке на квартиру или дом включены такие сведения:

Номер объекта по кадастру.
Точный адрес и год строительства.
Описание собственности и количество этажей.
Материал, из которого возведена постройка.
В случае если был произведен капитальный ремонт, указывает год.
Наличие коммуникаций и их тип.
Цена объекта по кадастру.

Если сведения о недвижимости есть в Росреестре, но они нуждаются в корректировке, необходимо заказать новый паспорт. Для этого нужно обратиться к инженеру, который занимается этими вопросами, и заключить с ним соглашение на подготовку тех.плана. Специалист произведет замер нужных параметров. Инженеры по кадастру составляют поэтажные планы сооружений, указывая все технические показатели и использованных материалов. Что касается кадастрового паспорта здания сооружения объекта незавершенного строительства или на нежилое помещение, тут следует обратиться с вопросом к специалисту компании.

Получение документа

Можно получить выписку ЕГРН несколькими способами:

Через сайт Росреестра.
Осуществить проведение мероприятий самостоятельно.
Обратиться в наш сервис.

Выбрав последний метод, клиент получает сразу множество преимуществ: оперативность, выгодность относительно краткосрочности и цены. Компания гарантирует получение кадастрового паспорта на объект недвижимости. Обращение в нашу фирму – гарантия быстрого и грамотного получения документа.

Во время самостоятельных действий, собственник не застрахован от совершения ошибок, а нестабильность ресурса гос.реестра может привести к потере информации или длительному ожиданию справки.

Принципы нашей компании таковы:

Индивидуальный подход к каждому заказчику.
Отличная репутация. Большинство клиентов, обратившись в нашу фирму, возвращаются к нам снова.
Концепция оказания услуг дает возможность добиться оперативного результата, который полностью удовлетворит требования клиента.
Профессионализм. В компании работают исключительно опытные и квалифицированные специалисты.
Проведение анализа ситуации клиента и оперативное разрешение.
Качество работы. Сотрудники решают задачи любой сложности, способны выявить и предупредить правовые риски.
Конфиденциальность. О запросе будет знать только сотрудник компании и клиент.

Заказчик получает обратную связь в максимально короткий период времени. Однако это не значит, что получить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно будет за час или за день. Клиент получает справку только после того, как придет ответ от гос.реестра. Иногда приходится ждать несколько дней.

Что это за документ и для чего он нужен?

Без кадастрового паспорта здания владелец не сможет оформить и зарегистрировать свои права на объект собственности, а также не сможет произвести сделки с недвижимостью.

Читать еще: Сколько стоит регистрация недвижимости в МФЦ?

До недавнего момента, для регистрации объекта нужно было пройти кадастровый учет, на практике это было дублирование работы равнозначных органов. Владелец вынужден был сначала заполнить документы на регистрацию права и в точности повторить операцию при постановке на учет. При этом период рассмотрения пакета документов составлял примерно 23 дня. Нужно сказать, что некоторые вопросы требовали оперативного решения, вследствие чего, справки теряли свою силу.

Сегодня ФЗ №218 отеняет кадастровый паспорт, а ранее указанные там сведения отражаются теперь в выписке ЕГРН. Расширенная выписка ЕГРН содержит такую информацию кадастрового паспорта квартиры или любого помещения:

Тип объекта.
Кадастровый номер собственности и срок внесения в ГКН.
Адрес и описание координат.
Площадь, этажность, дата ввода в эксплуатацию.
Обременения и информация о прекращении прав.

Вместе с тем, что касается кадастрового паспорта нежилого помещения, нужно уточнить более подробные сведения относительно этого документа у специалиста компании.

Следует обратить внимание, что кадастровый паспорт на помещение 2018 включает государственную пошлину. Её сумма установлена законодательным органом, в подчинении которого находится Росреестр. Срок действия выписки из кадастрового паспорта на здание – 30 календарных дней. Это время отводится на принятие решений по поводу владений.

Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости

Каждый объект недвижимости, располагающийся на территории России, рано или поздно, как считает законодатель, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости, или сокращенно ЕГРН.

Эта структура образовалась не так давно путем слияния двух прежде существовавших: Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Помимо прочего, начиная с 2016 г. выписка из Единого госреестра стала единым документом, необходимым для подтверждения права собственника на недвижимое имущество, заменив собой ранее выдававшееся свидетельство о праве собственности.

Справка (выписка из ЕГРН) бывает нескольких видов. Самая распространенная (стандартная) содержит все важнейшие сведения о внесенном в реестр объекте и необходима не только для уточнения сведений, но и при заключении сделок, связанных с переходом вещных прав на соответствующий объект (например, сделки купли-продажи).

Таким образом, справка из Единого государственного реестра недвижимости заменила собой и кадастровый паспорт, хотя в обиходе по-прежнему называется именно так.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости через интернет

Если вы испытываете потребность в получении кадастрового паспорта на любое недвижимое имущество, будь то просто квартира, дом или коттедж, земельный участок, вы можете сделать это несколькими путями, каждый из которых имеет преимущества и недостатки:

обратитесь в отделение Росреестра лично, с паспортом и прочими необходимыми документами;
доверьте обращение посреднику, которому в таком случае понадобится нотариально заверенная доверенность;
пошлите свою заявку заказным письмом, непременно с уведомлением о вручении, через Почту России;
воспользуйтесь возможностями, предоставляемыми сетью интернет: заполните форму на получение справки через Единый портал Госуслуг или интернет-ресурс Росреестра.

Получение справки не бесплатно: вам в любом случае придется уплатить государственную пошлину, составляющую, в зависимости от вашего статуса и формы выданного документа, следующие суммы:

если вы физическое лицо и желаете получить выписку на бумаге и с печатью — 200 рублей;
если вы представляете юридическое лицо, которому также нужен бумажный документ — 600 рублей;
если вам, как физическому лицу, нужна выписка в электронной форме — размер составит 150 рублей;
если вы — представитель юридического лица, имеющего потребность в получении электронного документа, — 300 рублей.

Расценки могут время от времени пересматриваться законодателем, действующие тарифы установлены Приказом Министерства экономического развития № 343 от 30 июля 2010 г.

Справка должна быть выдана не позднее, чем через 5 суток после получения регистрирующим органом письменного заявления с пакетом необходимых документов.

В число таких бумаг могут входить:

соответствующее заявление;
паспорт заявителя;
доверенность, имеющая подпись заверившего ее нотариуса, если вместо самого заявителя обращается его доверенное лицо;
правоустанавливающий документ;
платежный документ (квитанция) об оплате госпошлины.

Итак, первый вариант, которым вы можете воспользоваться, это заказ документа через Единый портал государственных услуг. Для получения справки таким путем, будет необходимо, разумеется, наличие выхода в интернет.

Чтобы пользоваться сервисами названного портала, прежде всего, вам придется на нем зарегистрироваться. Если вы это уже сделали, можете заходить под своими данными и начинать оформлять заявление.

Чтобы это сделать, вам понадобится:

выбрать в качестве целевого государственного органа Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
выбрать услугу по получению сведений из ЕГРН;
заполнить все необходимые поля электронной формы;
после проверки оформленного вами заявления, Единый портал перешлет его в Росреестр, служащие которого в установленный срок оформят и выдадут вам справку или предоставят мотивированное решение об отказе. Наблюдать за ходом процесса вы можете в личном кабинете вышеназванного портала;
получить готовый документ.

Что такое кадастровый паспорт?

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, читайте тут.

Вам предоставляется возможность решить, как и в какой форме вы получите выписку из ЕГРН:

в местном отделении Росреестра — сами лично или через имеющего доверенность представителя;
в многофункциональном центре (МФЦ) — в том же порядке;
по почте (только заказным письмом);
через интернет — на свой электронный почтовый ящик.

В последнем случае, электронный документ будет заверен усиленной цифровой подписью, которую нужно предоставлять вместе с ним.

Второй вариант, также предполагающий пользование интернетом, — заказ справки через портал Росреестра.

Указанный путь имеет, по сравнению с описанным выше, значительные преимущества. В частности, вам не потребуется регистрироваться на сайте и заверять запрос электронной подписью. Весь процесс, при наличии определенных навыков работы с компьютером, займет до 12 минут.

Читать еще: Сколько времени занимает регистрация недвижимости в МФЦ?

После перехода на указанный сайт:

щелкните левой кнопкой мыши на раздел «Электронные услуги»;
выберите в качестве обращения подачу запроса о предоставлении сведений из ЕГРН;
в открывшейся форме выберите необходимый вам документ — кадастровый паспорт и интересующий объект, например, участок земли;
введите, в зависимости от имеющихся у вас сведений, почтовый адрес объекта недвижимости или присвоенный ему номер по кадастру;
определите, в какой форме и как желали бы получить готовый документ: на ваш виртуальный почтовый ящик, по почте, при обращении в Росреестр или в МФЦ;
пройдите защиту от роботов, введя код с появившейся картинки в соответствующее поле;
заполните новую форму, в которой необходимо предоставить свои личные данные и согласиться с их обработкой;
отправьте готовую заявку;
проверьте свою электронную почту: после окончания регистрации системой поступившего запроса, вы получите на ранее указанный адрес письмо с кодом, который понадобится для совершения платежа;
оплатите государственную пошлину любым из предложенных способов (в настоящее время, это «Киви» или выпущенная банком карта);
ваш документ должен быть готов по истечении 5 дней после подтверждения получения оплаты.

Хотя, в большинстве случаев, выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить без особых проблем, в двух случаях регистрирующий орган может принять решение об отказе:

если в реестре просто нет сведений о соответствующем объекте;
если вы не имеете права на получение информации (в соответствии с принятыми законодателем нормами).

Мотивированное решение об отказе также должно быть направлено вам в срок не более 5 суток после подачи заявления.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в МФЦ

Получить кадастровый паспорт, или правильнее говоря, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, можно и через многофункциональный центр.

Чтобы сделать это:

узнайте адрес ближайшего отделения МФЦ;
соберите пакет необходимых документов (идентифицирующий личность документ, обычно паспорт; доверенность на представителя, если не можете обратиться в МФЦ лично; собственно заявление, которое можно заполнить и в самом центре; правоустанавливающий документ на имущество; квитанция об оплате услуги);
принесите бумаги в МФЦ и вручите их регистратору, который должен, по проверке документов, в свою очередь, выдать вам расписку;
до истечения 5 суток, вы получите или требуемую справку, или мотивированный отказ.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости бесплатно

Законодателем не предусмотрено возможности получить выписку из Единого госреестра, или кадастровый паспорт, как ее все еще называют, без оплаты государственной пошлины в установленном размере. При этом неважно, как вы подавали заявление и какую форму справки предпочли.

Единственное различие — размер пошлины:

для физического лица, намеревающегося получить бумажный документ с печатью, он составляет 200 рублей;
для юридического лица, также желающего получить документ на бумаге, — 600 рублей;
для физического лица, предпочитающего электронную форму документа, заверенную цифровой подписью, — 150 рублей;
для юридического лица, которому необходим электронный документ, — 300 рублей.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в Москве

Получить кадастровый паспорт на недвижимое имущество в Москве вы можете несколькими способами, представленными ниже:

обратившись в многофункциональный центр, или МФЦ;
при личном обращении в соответствующее вашему адресу отделение Кадастровой палаты;
заполнить соответствующую электронную форму на официальном интернет-ресурсе Росреестра или на портале Государственных услуг;
направив запрос по почте (при условии, что это будет заказное письмо).

Качество выданного документа не зависит от способа обращения, поэтому вы можете подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

Следует рассмотреть конкретный случай, например, получение кадастрового паспорта находящейся в вашей собственности квартиры.

Если объект еще не поставлен на учет, предоставьте регистратору следующие документы:

заявление о постановке на учет;
заявление о получении кадастрового паспорта;
документ, идентифицирующий вашу личность (паспорт);
технический паспорт квартиры;
свидетельство о заключении сделки, связанной с переходом вещного права к вам (договор дарения, купли-продажи, завещание и т.п.);
платежный документ (квитанцию), свидетельствующий об оплате государственной пошлины.

Если же квартира уже находится на учете, а значит, внесена в реестр, и вам просто нужно получить кадастровый паспорт (выписку), вам понадобятся лишь:

паспорт;
доверенность, если вы поручили дело представителю (документ должен быть заверен нотариусом);
само заявление;
квитанция об оплате пошлины.

После передачи вами документов регистратору, он должен выдать расписку в их получении.

Другой широко распространенный путь получения кадастрового паспорта — обращение в Кадастровую палату, чтобы оформить справку таким образом:

закажите технический паспорт жилья в бюро технической инвентаризации (БТИ) или в организации, предоставляющей подобные услуги;
соберите необходимые документы по перечню (паспорт, правоустанавливающий документ, квитанция об оплате госпошлины);
придите в Кадастровую палату и заполните там соответствующее заявление;
вручите документы регистратору и получите от него расписку;
в назначенное время заберите готовую выписку. Сделать это в Кадастровой палате можно только лично.

В настоящее время появилась возможность получить выписку из ЕГРН и при помощи интернета, не тратя времени на путь до МФЦ, Кадастровой палаты и прочих учреждений.

Чтобы оставить заявление в такой форме:

введите в адресной строке вашего браузера адрес сайта Росреестра и перейдите на указанный ресурс;
выберите нужную вам государственную услугу (получение сведений из ЕГРН);
заполните все необходимые поля электронной формы;
оплатите государственную пошлину в установленном размере;
выберите, как и в какой форме вы хотели бы получить документ;
по истечении 5 суток с момента подачи заявления, получите готовый документ или обоснованное решение об отказе в его выдаче.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Оценка статьи:

Загрузка...

Оставить комментарий