Виды услуг по оценке рыночной стоимости недвижимости

Виды услуг по оценке рыночной стоимости недвижимости

Оценка недвижимости

Есть множество ситуаций, когда необходимо знать точную цену недвижимого имущества. Независимая оценка стоимости недвижимости – специальное исследование любого объекта с целью определения его рыночной цены на определенную дату.

Объекты оценки

К ним, согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, относятся:

квартиры и дома,

здания и сооружения,

офисные и складские помещения,

объекты незавершенного строительства,

обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей,

и иные, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, передаточные устройства и т.п.

Это самые значимые по стоимости активы как частных лиц, так и предприятий и организаций. Поэтому оценочная экспертиза в отношении любого объекта недвижимости в Москве – важнейший этап совершения любых операций с ним. Это обусловлено высокой ценой и постоянным колебанием рыночных цен.

В настоящее время эта услуга остается одной из самых востребованных видов деятельности нашего центра в Москве и включает в себя :

рыночную оценку недвижимости

расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования

предоставление заказчику всех необходимых документов по выполненной работе (отчет об оценке, договор и т.д.)

Случаи оценки

Основные случаи, когда требуется оценить недвижимость, это:

Акционирование предприятий и перераспределении имущественных долей;

Привлечение новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;

Кадастровая оценка для целей налогообложения недвижимых объектов: зданий и земельных участков;

Кредитование под залог;

Внесение в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций

Разработка и оценка эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;

Вступление в права наследования;

Исполнение судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);

Другие операциях, связанных с реализацией имущественных прав на недвижимые объекты, находящиеся в вашей собственности;

Расчет суммы налогообложения.

Наш центр предлагает услуги по оценке объектов недвижимого имущества в Москве. Более подробно о каждой вы можете узнать в соответствующих разделах сайта:

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Недвижимость специального назначения

Земельные участки

Факторы, которые учитывает рыночная оценка стоимости недвижимости

На цену постоянно оказывают влияние множество отрицательных и положительных факторов, таких как: экономические, социальные, экологические, факторы государственного регулирования и политической конъюнктуры. Наши эксперты оценщики стараются учесть максимальное количество из них, наиболее значимо влияющих на стоимость объекта:

наличие и качество инфраструктуры,

наличие и качество инженерных коммуникаций,

характер окружающей застройки,

физические характеристики (материалы постройки и отделки) и объемно-параметрических решений самого объекта оценки,

год постройки и предполагаемый срок эксплуатации,

назначение (характера использования, возможности получать прибыль от использования),

добавленные улучшения (ремонт),

Сроки и цены

Сроки проведения и стоимость услуг зависят от вида, назначения, площади недвижимого имущества и назначения оценки. Мы всегда идем навстречу пожеланиям клиентов и при необходимости готовы уложиться в самый минимальный срок. Более подробно о ценах на определение рыночной стоимости объектов недвижимости, вы можете узнать с соответствующих разделах сайта, которые более подробно описывают наши услуги по видам (колонка справа).

Необходимые документы для оценки

Список документов, которые необходимо представить для проведения независимой оценки недвижимости варьируется в зависимости от того, какую недвижимость нужно оценить и для каких целей. В общем случае это:

  1. Документы, устанавливающие личность владельца (паспорт для физ. лица, регистрационные данные для юр. лица)
  2. Кадастровая информация об объекте (документация, обозначающая физические границы оцениваемых объектов недвижимости, геодезические планы или карты, обозначающие местоположение и точные границы участка, а также имеющие соответствующее техническое описание)
  3. Выписки из бюро технической инвентаризации;
  4. Техническая и проектная документация на объект;
  5. Документы, устанавливающие право собственности;
  6. Информация об обременениях. К числу обременений относятся долговые обязательства, налоговые обложения, залоговые договоры и соглашения, арендные договоры.

Более подробный список документов по видам недвижимого имущества вы можете посмотреть на этой странице.

Пожалуйста свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, сообщите о своей проблеме и мы уточним полный перечень необходимых документов, требующихся для проведения нашей работы, а также назовем вам ее примерную стоимость.

Наше бюро оказывает полный спектр услуг по независимой оценке стоимости недвижимости в Москве и Московской области. Если Вы заинтересованы в этой услуге – обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Оценка недвижимости

Услуги по оценке недвижимого имущества

Оценка недвижимости – это процесс определения рыночной или иной стоимости недвижимого имущества, результатом которого является Отчет об оценке, соответствующий требованиям действующего законодательства.

Как работают оценщики КГ «ИРВИКОН»? Приведем некоторые отличительные черты нашей работы:

Специалисты КГ «ИРВИКОН»:

  • умеют работать с исходной бухгалтерской и технической документацией объектов оценки;
  • знают критерии проверки оценочных отчетов: экспертами СРО и Росимущества, Банками, налоговой инспекцией, поэтому еще в ходе своей работы закладывают все критерии, чтобы сделать все документы обоснованными и неоспоримыми .

Руководители и партнеры Компании являются членами экспертных и дисциплинарных советов СРОО и признанными судебными экспертами. Это является залогом успешного прохождения заключений КГ «ИРВИКОН» в любых инстанциях.

Вам требуется оценка недвижимого имущества?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Предварительный расчет и консультация – бесплатно .

Мы оказываем услуги по оценке недвижимости в Москве и Регионах РФ для организаций любых отраслей и форм собственности, а также для частных заказчиков. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт определения стоимости различных объектов имущественных прав, а также защиты наших Отчетов во всех инстанциях.

Мы уверены, обратившись в КГ «ИРВИКОН», вы останетесь довольны не только качеством и результатом работы, но и самим процессом сотрудничества с нашей компанией!

Какие цели?

Каждый заказчик ставит перед оценщиком различные цели, их спектр крайне широк. Иногда анализ необходим для того, чтобы провести выгодную сделку купли-продажи, в других случаях определяется уровень инвестиций в форме недвижимости и т.д.

На начальных этапах выясняются цели, в зависимости от которых будет меняться процедура, виды стоимости. Так при использовании недвижимости в качестве залога при долговых обязательствах, обычно рассчитывается как ликвидационная, так и рыночная стоимости.

Кем востребована?

Большую часть заказчиков составляют собственники. Именно они используют имущество, определяют его судьбу, несут бремя содержания и риск случайной гибели. Хотя это не единственная категория лиц, обращаемая за получением данной услуги, к тому же за ней не всегда обращаются добровольно.

Как правило, конкурсному управляющему требуется обратиться к оценщику для того, чтобы определить стоимость имущества, в том числе недвижимого. Это императивное требование законодательства.

Помимо тривиальных ситуаций бывают и гораздо более редкие. К примеру, за услугой может обратиться потенциальный инвестор или член совета директоров компании-инвестора для определения рентабельности вложения активов.

Читать еще:  Порядок продажи недвижимости юридическим лицом

В результате можно констатировать, что за проведением оценки может обратиться любое заинтересованное лицо.

Когда необходима?

Заинтересованные лица могут обращаться за оценкой недвижимого имущества в самых разнообразных случаях, их перечень достаточно обширен:

  • Совершение сделок. Пожалуй, наиболее распространённая ситуация, когда к консультантам обращается собственник, что объясняется тем, что он всегда будет заинтересован в том, чтобы провести сделку на максимально выгодных условиях. Речь идет, как о поименованных в Гражданском кодексе договорах (купля-продажа, мена и т.д.), так и непоименованных (например, договор инвестирования).
  • Взнос в уставной капитал юридического лица. Распространено мнение, что в качестве уставного капитала могут вноситься денежные средства, однако гражданское законодательство не вносит каких-либо ограничений на виды имущества, которые могут использоваться в качества вклада, поэтому граждане нередко используют для этих целей недвижимость.
  • Урегулирование споров. Подготовленный профессиональным оценщиком документ – допустимое доказательство, как в досудебном разбирательстве, процедуре медиации, так и в судебном споре. Особенную ценность он приобретает именно на этапе судебного разбирательства, так как в случае качественного выполнения работы, ее результаты практически невозможно оспорить в суде.
  • Залоговые обязательства. Банковская практика идет по пути прямой зависимости стоимости залога к сумме выдаваемого кредита, поэтому клиенту кредитной организации выгодно получить достоверную информацию.
  • Страхование. Страховые выплаты напрямую зависят от суммы застрахованного имущества.
  • Банкротство. Конкурсный управляющий привлекает специалистов для стоимостного анализа активов компании-должника.
  • Принятие управленческих решений. Для того, чтобы разработать эффективный бизнес-план, проект строительства дополнительного филиала и т.д. необходимо собрать огромный объем информации, учитывающий достоверные данные о стоимости недвижимости.

Это открытый перечень, так как лицо может быть заинтересовано в проведении оценки недвижимости в абсолютно разных ситуациях.

Что оценивается?

Условно объекты оценки недвижимости можно разделить на три большие категории:

  • Земельные участки. Анализу могут подвергаться участки любого целевого назначения: сельское хозяйство, водный и лесной фонд, земли населенных пунктов, промышленности и т.д. в соответствии с ч.1. ст. 7 ЗК РФ. Особое внимание уделяется тому, расположено ли какое-либо улучшение на территории участка, так как в таком случае необходимо определиться будет ли оцениваться исключительно земля или вся недвижимость, включая постройку. Одним из важных аспектов – это право, на котором титульный владелец осуществляет свои полномочия: собственность, аренда и т.д.
  • Здания, сооружения и передаточные устройства. Оцениваться могут здания и сооружения любых типов и назначений (производственные, жилые, общественные).
  • Объекты незавершенного строительства – выделены в отдельную категорию в связи с рядом юридических особенностей, формирующих правовое положение, например, особый порядок регистрации права собственности.

Какие факторы стоимости?

В каждом исследовании общий объем факторов будет различный, однако можно выделить примерный общий перечень:

  • Категория и целевое назначение.
  • Физические характеристики.
  • Местонахождение. Часто может быть основным фактором, ведь земельный участок в перспективном бизнес-районе даже самого маленького размера может стоить существенно больше, чем земля за городом размером в несколько гектаров.
  • Улучшения, наличие подведенных коммуникаций, удаленность от транспортных магистралей, развязок.
  • Физическое состояние. Уровень физического износа объекта и возможность его целевого использования после приобретения.
  • Конструктивные особенности.
  • Экономические (общее состояние экономики как на федеральном, так и на местном уровне, уровень жизни населения, конъюнктура рынка и т.п.).
  • Социальные (плотность населения, демографические процессы, культура и т.п.).
  • Политические (особенности законодательства, политическая стабильность и т.п.).

Для конкретного объекта ценность каждого отдельного фактора будет разниться.

Каков порядок?

Процедура состоит из нескольких этапов:

  • Сначала клиент ставит задачи перед экспертом, предоставляет весь доступный набор информации. Между сторонами заключается договор, фиксируются все юридические аспекты предоставления услуги, в том числе и ответственность сторон за ненадлежащее исполнение. Оценщик составляет приблизительный план работ.
  • Второй этап – аналитический. Эксперт осуществляет сбор и анализ информации. Ее систематизация позволяет существенно облегчить и ускорить расчетную часть.

Собственно процесс оценки. Основной этап, именно на нем эксперт определяется с методологией, обосновывая свой выбор:

  1. Доходный подход – основывается на ожидаемых доходах, которые получит потенциальный покупатель от приобретения актива.
  2. Затратный – включает весь объем затрат на восстановление / замещение имущества, с учетом всех видов износа: экономический, функциональный, физический.
  3. Рыночный (сравнительный) – базируется на сравнении объекта с аналогичными на рынке, по которым открыта информация о сделках купли-продажи.

После получения всех сведений, а также определения подходящей методологии, проводятся математические расчеты.

  • Составление и предоставление Отчета об оценке недвижимости заказчику.
  • Каков результат?

    В зависимости от целей, задачи, исходных данных и т.д. в каждом конкретном случае отчет содержит разный набор сведений, при этом можно указать примерный перечень разделов:

    • Описание. Специалист указывает на основные индивидуализирующие признаки, например: адрес, этажность, площадь и т.д. Указанные сведения позволяют достоверно определить оцениваемый объект.
    • Анализ рынка. Проводится анализ состояния рынка недвижимости объекта исследования.
    • Методология. Эксперт указывает применяемые методологические приемы, а также обосновывает их целесообразность.
    • Процедура. Проводится расчет и описание операций, совершенные в ходе исследования.
    • Итоговая стоимость. Вывод об итоговой стоимости на определенную дату, к которому пришел эксперт по результатам проведенных действий.

    Обязательное условие – соответствие всем законодательным требованиям, предъявляемым к данному документу.

    Стоимость услуг по оценке недвижимости

    Оценка недвижимости – одна из наиболее популярных оценочных услуг. Мы оказываем услугу оценки недвижимости для любых целей: от ипотеки до внесения объекта в уставной капитал предприятия.

    В стоимость входят работа по определению рыночной стоимости объекта и выполнение отчета об оценке.

    Отчет об оценке выполняется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки.

    Вы можете заказать оценку:

    • обратившись по телефону горячей линии +7 (499) 110 28 36
    • по почте: zakaz@pravo-ocenka.ru
    • по viber – OcenkaPravo
    • оставив заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в удобное время

    Выезд оценщика на осмотр объекта – оплачивается отдельно.

    Преимущества нашей компании

    • Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
    • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
    • Бесплатные консультации;
    • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
    • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
    • Оперативное выполнение работы.

    Положительная практика

    Стоимость оценки квартиры

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка квартиры 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для ипотеки 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для Сбербанка 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для банка 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для опеки 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для закладной 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для суда 5 000 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для наследства 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для продажи 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для залога 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для нотариуса 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для рефинансирования 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры в новостройке 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры от застройщика 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для Россельхозбанка 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для АИЖК 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка квартиры для Альфабанка 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Читать еще:  Отчет об оценочной стоимости объекта недвижимости

    Стоимость оценки комнаты

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка комнаты 3 000 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки гаража и стояночного места

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка гаража и стояночного места 4 000 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки жилой недвижимости

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка жилой недвижимости от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки вторичной недвижимости

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка вторичной недвижимости от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки недвижимости для ипотеки

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка недвижимости для ипотеки от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки недвижимости для сбербанка

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка недвижимости для Сбербанка от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки недвижимости для банка

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка недвижимости для банка от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки недвижимости для суда

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка недвижимости для суда от 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки новостройки

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка новостройки 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка новостройки для закладной 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка новостройки для Сбербанка 3 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля
    Оценка многоквартирного дома 4 500 рублей Подготовим отчет к 10 февраля

    Стоимость оценки апартаментов

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка апартаментов по запросу
    Оценка апартаментов для банка по запросу
    Оценка апартаментов для ипотеки по запросу

    Стоимость оценки недвижимости при разделе имущества

    Вид услуги Стоимость Срок
    Оценка недвижимости при разделе имущества по запросу

    Ответы на популярные вопросы:

    Как быстро будет готов отчет об оценке недвижимости?

    Срок выполнения работ зависит от объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.

    Вы можете предварительно рассчитать стоимость объекта недвижимости?

    Да, мы можем сделать для вас предварительный расчет рыночной стоимости вашего объекта недвижимости.

    Для чего нужна оценка недвижимости?

    Оценка объектов недвижимости может понадобиться для абсолютно разных целей. Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде.

    Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

    Список документов минимален: правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), технический или кадастровый паспорт, фотографии объекта и паспорт заказчика.

    Можно ли сделать оценку недвижимости без осмотра?

    Да, в ряде случаев допускается проведение оценки без осмотра оценщика. Однако, личный осмотр специалистом позволит получить более точную оценку.

    Можете ли вы самостоятельно доставить отчет об оценке недвижимости в банк?

    Да. Любой отчет мы может предоставить самостоятельно по электронной почте или курьером.

    Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны вы?

    Конечно, вы можете определить примерную рыночную стоимость объекта недвижимости, изучив предложения на рынке. Однако, профессиональный оценщик в своем работе учитывает все факторы, влияющие на стоимость, а также индивидуальные характеристики конкретного объекта. Более того банки, суды и другие организации принимают только официальные отчеты, выполненные специалистом в данной области.

    Могу я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости?

    Конечно, можете. Наша компания приступает к работе после внесения аванса 50%, остальную часть вы оплачиваете, когда получаете готовый отчет. Также в индивидуальном порядке возможно рассмотрение другого порядка оплаты.

    Принимаете ли вы оплату по карте за оценку недвижимости?

    Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты. Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.

    Если заказать оценку недвижимости, выдаете ли вы квитанцию об оплате?

    После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке.

    Заказать оценку недвижимости

    Для того, чтобы заказать оценку недвижимости, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

    ПРАЙС-ЛИСТ

    Дата обновления: 05/05/2019

    Только для наших клиентов:

    • Льготы на ипотечное страхование ( экономия до 70% )
    • Оценка в личном кабинете или мобильном приложении.
    • Оплата картой и отсутствие комиссии банка.
    • Выписка ЕГРН за 2 часа.
    • Упрощенное рефинансирование (спец. предложения банков).
    • Бесплатная доставка отчетов в банк.

    Осмотр объекта включен в стоимость услуги.

    Стоимость оценки жилой недвижимости:

    Характеристика

    объекта оценки

    Нахождение объекта / стоимость

    Срок выполнения работ

    Москва (в пределах МКАД)
    Новая Москва, МО

    Квартира для оформления закладной (оформление в собственность квартиры в новостройке), в том числе при коллективной оценке, рефинансирования.

    Клиентам: Сбербанк, ВТБ, Райффайзен, СвязьБанк, Уралсиб, Возрождение, Дом.РФ, Росс.Капитал, Банк Россия, Транскапитал, РСХ, Юникредит, АкБарс, Промсвязьбанк:

    Дельта Кредит, Открытие, Абсолют, РосЕвробанк, Зенит, Металлинвест: +10. 28%

    Клиентам АО Газпромбанк:

    Коллективная оценка: от 2300 (включая скидку ) + CashBack

    Индивидуальная оценка: 4500 (включая скидку ) + CashBack

    При рефинансировании:

    Если Вы уже заказывали у нас оценку, и прошло не более 3-х месяцев, то перерасчет по фотографиям – 3000 руб. (с учетом скидки)

    При обращении в банк через наш сервис

    Актуальный перечень банков, работающих в данный момент по программе CashBack можно найти в личном кабинете клиента, в разделе “Рефинансирование”.

    С приложением проще!

    1-3 дн. с момента осмотра, предоставления документов и оплаты
    Квартира на вторичном рынке в НОВОСТРОЙКЕ

    Дельта Кредит, Открытие, Абсолют: 5500 руб.

    Газпромбанк: 4950 руб. (включая скидку, при заказе через сайт )

    Газпромбанк: 5400 руб.* (включая скидку, при заказе через сайт )

    1-3 дн. с момента осмотра, предоставления документов и оплаты

    осмотр – сегодня или завтра

    Квартира на вторичном рынке НЕ в НОВОСТРОЙКЕ

    5000 руб. 5500 руб. 2-3 дн. Комната от 7000 руб. от 7000 руб. 2-3 дн.
    Читать еще:  Какую недвижимость нужно регистрировать на садовом участке?

    Квартира, комната для:

    Заключение: 3500 руб.**

    Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.

    Отчет об оценке: 5000 руб.

    Если две квартиры, то 6000 руб. за два заключения.

    Отчет об оценке: 5500 руб.

    1-2 дня
    Срочная оценка квартиры, комнаты, доли + 50% от стоимости оценки 7 часов после осмотра, оплаты и предоставления всех документов

    Выписка ЕГРН в электронном виде

    500 руб.

    500 руб.

    от 2 часов Земельный участок 3-5 дней Дом, коттедж, таунхаус с земельным участком

    Заключение о стоимости (обязательная предварительная оценка) – 5000 руб. (входит в стоимость будущего отчета)

    Отчет об оценке – от 15000 руб.

    Цена зависит от площади дома и других параметров

    Дополнительные зарегистрированные строения на участке – 5000 руб. (за строение)

    5-7 дней Таунхаус (без участка) от 7000 руб. 3-5 дней Дом, коттедж, таунхаус с участком, без осмотра (когда нет возможности проведения осмотра) от 9000 руб. 3-5 дней Перенести отчет в систему “Банк оценщик” 1000 руб. 1 час Перенести отчет в систему “Банк оценщик” и распечатать 1500 руб. 1 час

    * При нахождении объекта оценки далеко за пределами МКАД цена может быть немного выше. Менеджер имеет право увеличить стоимость осмотра, предварительно уведомив Заказчика (в пределах до 2000 руб.)

    ** Заключение о рыночной стоимости квартиры или комнаты подается в посольство, нотариусу, в некоторые государственные органы а также “для себя”. Может быть выполнено как в бумажном, так и в электронном виде. Расчет производится в соответствии со всеми нормами, но не прилагается к заключению. Такой тип отчета не предназначен для ипотечных банков.

    Стоимость проведения осмотра объекта оценки без проведения независимой оценки – от 1000 руб., в зависимости от удаленности объекта оценки (соответствие п. 11 Публичной оферты).

    Не устраивает стоимость услуги? Можно провести оценку дешевле прайс-листа. Узнать КАК ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ ДО 100%

    Стоимость проведения оценки офисов, торговых помещений и зданий для выкупа у ДГИ:

    Характеристика

    объекта оценки

    Нахождение объекта / стоимость Срок выполнения работы, дней Москва Московская область и другие регионы Офис, склад площадью до 300 кв.м. Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +35 тыс. руб.* Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* 5-7 дней Офис, склад площадью от 300 до 1000 кв.м. Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +55 тыс. руб*. 7-12 дней Экспертиза отчета в СРО По тарифам РОО (www.sroroo.ru/documents/171647) 10 дней Сопровождение отчета при проходжении стоимостной экспертизы в СРО 15 000 руб. 15 000 руб. – Подбор и покупка из архива аналогов при ретроспективной оценке 20 000 руб. 20 000 руб. 3-7 дней

    *В зависимости от сложности объекта (отдельно стоящее здание, индивид. проект, ОКН) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.

    Стоимость проведения оценки недвижимости при оспаривании кадастровой стоимости:

    Характеристика

    объекта оценки

    Нахождение Срок выполнения работы, дней Москва, Новая Москва, МО Другие регионы Земля, площадь до 1 Га Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +35 тыс. руб.* Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* 5-10 дней Земля, площадь от 1 до 10 Га Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +45 тыс. руб.* Предварительная оценка – 15 тыс. руб, полный отчет +75 тыс. руб.* 7-12 дней Земля, площадь больше 1 Га По договоренности По договоренности – Здание, площадью до 1 000 кв.м Предварительная оценка – 20 тыс. руб, полный отчет +55 тыс. руб.* По договоренности 15-20 дней Здание, площадью от 1 000 кв.м Предварительная оценка – 30 тыс. руб, полный отчет + от 75 тыс. руб.* По договоренности 15-20 дней Экспертиза отчета в СРО По тарифам РОО (www.sroroo.ru/documents/171647) 10 дней Подбор и покупка из архива аналогов при ретроспективной оценке 20 000 руб. 20 000 руб. 3-7 дней Сопровождение отчета при проходжении стоимостной экспертизы в СРО 15 000 руб. 15 000 руб. –

    *В зависимости от сложности объекта (регион с малым количеством аналогов, особенности использования. ) цена может вырасти, уточняйте у менеджера.

    Стоимость проведения оценки арендной ставки (в том числе для подачи в Росреестр, ДГИ):

    Оценка аренды 1 кв.м в помещении до 300 кв.м

    (в день, неделю, месяц, год)

    Оценка аренды 1 кв.м в помещении от 301 до 1000 кв.м

    (в день, неделю, месяц, год)

    Характеристика объекта оценки Нахождение Срок выполнения работы
    Москва
    10-30 тыс. руб. 5-10 дней
    30-50 тыс. руб. 5-10 дней
    Оценка аренды на прошлую дату. + 20 тыс. руб. от 10 дней

    Другие виды оценки:

    Характеристика объекта оценки Нахождение Срок исполнения, дней
    Москва Московская область и другие регионы
    Оценка затрат на строительство от 25 тыс. руб. от 25 тыс. руб. 5-10 дней
    Оценка легкового автомобиля 5000 6500* 1 день
    Оценка грузового автомобиля 6000 7000* 1 день
    Оценка специальной техники 6000 7000* 1 день
    Оценка серийного промышленного оборудования 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
    Оценка технологической линии 1000 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
    Оценка мебели, предметов интерьера, … 500 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
    Оценка товарных запасов от 50 руб. за одну позицию. Минимальная стоимость заказа 10 000 руб.* 2-3 дня
    Оценка ущерба от залива, пожара от 8 000 руб. 3-4 дня

    Консультация по вопросам оценки – БЕСПЛАТНО.

    Присутствие нашего оценщика в суде – 10 000 руб.

    Присутствие нашего юриста в суде – по договоренности.

    Дополнительная копия отчета в момент сдачи работы: 500 руб., по истечении месяца – 1000 руб.

    Внесение исправлений/дополнений в отчет, возникших НЕ ПО НАШЕЙ ВИНЕ, а также стоимость фактически понесенных затрат компании при возврате денежных средств – ПРАЙС-ЛИСТ на внесение изменений в отчет и фактически понесенные затраты

    Для заказа проведения оценки:

    Для заказа выполнения оценки звоните нам по телефону в Москве: +7 495 698-60-37

    Срочная оценка:

    Услуга предоставляется только в будние дни, по согласованию с менеджером.

    Стоимость:

    • 1 рабочий день после осмотра, оплаты и предоставления полного пакета документов + 1000 руб.
    • 7 часов после осмотра, оплаты и предоставления полного пакета документов + 50% от стоимости оценки

    Услуги представительства:

    Стоимость предоставления услуг представительства можно узнать по телефону в Москве: +7 495 698-60-37

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector