Завещание на недвижимость кто может оспорить?

Завещание на недвижимость кто может оспорить?

Как оспорить завещание на наследство после смерти?

Оспорить завещание на наследство после смерти может любой субъект, чьи законные интересы нарушены наличием этого документа или его условиями. Оспорить наследство по завещанию можно только в судебном порядке, а сама процедура проходит по правилам ГК РФ, установленным для недействительности гражданских сделок.

Что это такое

Суть завещательного бланка заключается в прижизненном распоряжении своими активами и денежными средствами – собственник вправе самостоятельно определить, кто из граждан или юридически лиц сможет получить определенные вещи или предметы, а также денежные суммы.

Выделим наиболее важные особенности завещания:

  1. прижизненное определение круга наследников и порядка передачи им имущества рассматривается законодательством как специфическая форма гражданской сделки;
  2. в условия завещательного бланка можно включить все имущество, принадлежащее гражданину или его определенную часть, а также активы и ценности, приобретаемые в будущем;
  3. распорядиться по завещанию можно только своим личным имуществом – движимыми вещами и предметами, недвижимость и долями в праве собственности, остатками на личных счетах и вкладах;
  4. составление завещания подчиняется строгим правилам ГК РФ – в обязательном порядке оформляется письменный документ, который должен удостоверить нотариус (в ГК РФ предусмотрен ряд исключительных случаев, когда завещательный бланк может оформляться без присутствия нотариуса).

Возможность оспорить завещание прямо указана в статье 1131 ГК РФ, а основания для указанной процедуры соответствуют правилам недействительности сделок. Следовательно, как и гражданские сделки, завещания могут быть ничтожными или оспоримыми, что повлияет на возможный срок исковой давности.

Оспорить можно как завещание в целом, так и его отдельную часть. Например, если предметом спора стала конкретная вещь, не принадлежавшая завещателю, оспаривание будет осуществляться только в отношении этой части документа.

Кто может оспорить

Статья 1131 ГК РФ не регламентирует точный перечень лиц, которые могут выступать инициаторами иска об оспаривании завещания. Истцом процесса может являться любой субъект, чьи права или законные интересы нарушаются условиями завещательного распоряжения. По этой причине необходимо определить, права и интересы каких лиц могут пострадать или ущемляются от условий завещания.

При определении круга лиц, обладающих правом на оспаривание завещания, выделяются родственники умершего. При отсутствии завещательного бланка они вступают в наследство по закону, а в первую очередь наследников входят дети, супруг и родители покойного. Именно указанные категории граждан могут существенно пострадать, если имущественные активы будут завещаны посторонним лицам.

Исходя из практического анализа статьи 1131 ГК РФ, заинтересованными лицами при оспаривании завещания могут являться:

  • родственники покойного гражданина, не включенные в содержание завещания – в этом случае наследники первой очереди смогут обратиться за получением обязательной доли только при подтверждении нетрудоспособности, а размер наследства не превысит половины доли по закону;
  • лица, чье имущество было незаконно включено в содержание наследства – например, если завещатель распорядился вещами или предметами, принадлежащими другому собственнику;
  • потенциальные получатели имущества по закону или завещанию, если в действиях других лиц будут установлены основания для признания их недостойными наследниками.

Обратиться в суд может не только лицо, незаконно лишенное имущества при составлении завещания. Нередко возникают ситуации, когда имущество, включенное в содержание завещания, было продано собственником до его смерти. В этом случае наследники не приобретают никаких прав на чужие вещи, предметы или объекты. Однако чтобы устранить притязания наследников, действительному собственнику может потребоваться судебный акт о признании завещания, либо его части, недействительной.

Рассмотрим перечень оснований, при которых заинтересованные лица могут инициировать судебный процесс по оспариванию завещания.

Когда можно оспорить

Любая сделка может признаваться недействительной, если при ее совершении или оформлении документов были нарушены требования законодательных актов. Это правило распространяется и на сделки по оформлению завещания. К числу нарушений закона, которые повлекут недействительность завещания, относятся:

  • несоблюдение требований к форме завещательного документа – если бланк не будет удостоверен в нотариальной конторе, суд признает его недействительным;
  • противозаконное распоряжение имуществом, принадлежащим другим лицам;
  • составление завещания недееспособным лицом, если этот факт был установлен судебным актом;
  • выражение завещателем волеизъявления под насилием или его угрозой, при обмане или мошенничестве со стороны других лиц, и т.д.;
  • нарушение тайны завещания, если его содержание становится известным для наследников до момента смерти гражданина;
  • иные нарушения закона, указанные в ГК РФ.

При установлении указанных обстоятельств, иск должен подаваться в суд общей юрисдикции. Проверкой фактов будет заниматься суд, а обязанность по доказыванию возложена на инициатора иска.

Типичным случаем нарушения закона, когда заинтересованные лица смогут оспорить завещание, будет являться совершение противоправных действий со стороны третьих лиц. Повлиять на содержание завещания можно путем угрозы физического насилия или запугивания собственника, обманным путем, обещанием каких-либо преимуществ и т.д. Если такие ситуации будут выявлены в судебном производстве, виновные лица будут признаны недостойными наследниками и не смогут претендовать на переоформление наследственных активов.

Нередко оспаривание завещаний сопровождается обращением в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела. В этом случае, материалы уголовного производства будут использоваться доказательством при оспаривании завещания.

Процедура оспаривания

О содержании завещательного бланка заинтересованные лица смогут узнать только после смерти наследодателя. До этого момента тайна завещания охраняется законом, а ее нарушение повлечет недействительность завещания. Алгоритм действий при наследовании по завещанию выглядит следующим образом:

  1. после смерти собственника в нотариальную контору представляется свидетельство из учреждения ЗАГС, а также экземпляр завещания (если родственники или иные лица не обнаружили завещательный бланк по месту жительства покойного, нотариус установит его наличие по федеральному реестру);
  2. наследственное производство открывается в нотариальной конторе, а каждый наследник по завещанию в шестимесячный срок должен подтвердить согласие на принятие имущества (нужно учитывать, что одновременно с принятием наследства граждане обязаны принять и часть долговых обязательств покойного);
  3. по истечении шести месяцев нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство лицам, подтвердившим свое право на принятие имущества.

Нужно ли обращаться за оспариванием завещания в указанный шестимесячный срок?

Поскольку при рассмотрении иска будут применяться правила о недействительности гражданских сделок, суд будет проверять наличие сроков исковой давности. Указанный срок для оспоримых сделок составляет один год, а для ничтожных – три года с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своего права.

Граждане могут узнать о нарушении своего права не только в момент смерти наследодателя или при начале наследственного производства. Например, законный владелец имущества обнаружит претензии со стороны наследников только после получения свидетельства о наследстве в нотариальной конторе. В этом случае срок исковой давности начнется не с момента смерти завещателя, а с даты, когда гражданин обнаружил нарушение своих интересов.

Последствия оспаривания

​Что повлечет за собой инициирование иска об оспаривании завещания? Если судебный орган установит обоснованность требований заинтересованного лица, будет вынесено решение о признании завещания, либо его части, недействительным. В этом случае все имущество, включенное в содержание завещательного бланка, будет распределяться между наследниками по закону. Следовательно, именно наследники первой очереди больше всего заинтересованы в отмене завещания, так как они смогут распределить имущество между собой в равных пропорциях.

Если вынесение судебного акта состоялось уже после выдачи свидетельства о наследстве, либо имущество уже было фактически передано наследникам, будет происходить отмена юридически значимых действий и документов. Если унаследованное имущество уже не существует в натуре, либо было продано третьим лицам, наследники будут обязаны выплатить компенсацию в денежной форме.

Если имущественные ценности фактически находятся у наследника по оспоренному завещанию, после вынесения судебного акта вещи и предметы будут изъяты в принудительном порядке. Для этого документы будут переданы в службу ФССП, которые приступят к исполнению судебного акта. Для недвижимого имущества будет происходить отмена регистрации перехода прав, для этого в службу Росреестра направляется судебный акт. Одновременно с аннулированием недействительной регистрации права на недвижимость будут закреплены за надлежащим наследником.

Кто может оспорить завещание на квартиру и в каких случаях?

Оспорить завещание на квартиру можно при соблюдении установленных законом правил и сроков подачи претензий в отношении наследства. В статье раскрыты основные моменты, которые должны знать заинтересованные лица, желающие признать завещание незаконным.

Кто вправе оспорить завещание?

Оспаривание завещания происходит в судебном порядке. Для этого заинтересованное лицо подает исковое заявление после дня смерти завещателя. Нельзя признать документ недействительным до гибели наследодателя. Днем начала отсчета срока для оспаривания акта считается дата, установленная судом как день смерти завещателя. Число смерти прописывается в свидетельстве о смерти, которое выписывается по данным медицинской справки или решения суда.

Правом оспаривания владеют лица, чьи интересы существенно нарушены завещательным актом.

Читать еще:  Кадастровый паспорт на объект недвижимости как получить?

1 группа

К первой категории относят преемников по закону, которые были бы вправе получить долю при отсутствии завещания. По ГК это наследники первой очереди.

Пример 1. Усопший гр. А написал завещание, наследниками по которому являются два племянника. Дочь в завещании не указана. Ей принадлежит право оспаривания, поскольку без завещания, она претендовала бы на наследство в первую очередь.

Следующие по последовательности преемники не имеют такой возможности.

2 группа

К следующей категории относят лиц, которые на равных с умершим правах владеют квартирой.

Пример 2. Жилье находится в общем владении супружеской пары. Муж завещал всю квартиру внуку, в то время как имел право только на половину. В таком случае супруга имеет законные основания признать завещание недействительным.

3 группа

Последними, кто вправе ходатайствовать о недействительности документа, являются лица, обладающие правами на имущество, которое завещал усопший.

Пример 3. Наследодатель при жизни составил соглашение о покупке жилья. Однако фактически сделка не состоялась — деньги не были переданы продавцу, а переход права собственности не прошел государственную регистрацию. Если умерший включил такую недвижимость в завещание, продавец вправе его оспорить.

Важно! Есть список лиц, имеющих право на обязательную долю. Это значит, что даже если составлено завещание, они вправе получить половину части наследства, которая отводилась бы им при правопреемстве по закону.

После признания завещательного акта недействительным, наследники не лишаются наследства полностью. Они могут получить долю, положенную им по закону, или на основании другого законного завещания. Если наследодатель сначала составил одно завещание, а потом второе, которое признано судом недействительным, в силу вступает первое, при условии, что и оно не будет оспорено.

Недостойные преемники

Лица, которые признаны судом недостойными, не могут получать наследственные права. Основания для признания преемника недостойным:

  • совершение неправомерных действий, влияния в отношении наследодателя с намерением получить большую долю или другие привилегии правопреемства;
  • отсутствие ухода за умершим, который преемник обязан был проводить по закону;
  • лицо лишено родительских прав на ребенка с инвалидностью.

Если окажется, что акт составлен на недостойного наследника, завещание прекращает действие, и имущество делится в порядке очередности по закону или по ранее составленному завещательному акту.

Основания для оспаривания

Процесс оспаривания завещания происходит заинтересованными лицами, чаще всего близкими родственниками умершего, если по их мнению акт составлен под влиянием угрозы, обмана или в момент пребывания наследодателя в недееспособном состоянии.

В завещании должны быть существенные недочеты, чтобы преемник смог доказать в суде его недействительность. Истец должен обосновать обстоятельства, на которые ссылается в заявлении, и подтвердить их документально или другими способами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК.

Грамматические, пунктуационные и подобные им ошибки не могут влиять на законность документа. Главное, чтобы помарки и неточности не послужили поводом для искажения сути акта.

Основания, по которым заинтересованные лица могут оспорить завещание, делятся на две группы. Рассмотрим подробнее каждую.

Общие

Акт признается незаконным, если присутствуют условия, которые влекут недействительность любого юридически значимого акта. Основания для признания завещания недействительным устанавливаются пар. 2 гл. 9 ГК, к ним относятся:

  1. Составление документа гражданином с установленной в законном порядке недееспособностью или ограниченной дееспособностью, ст. 171—176 ГК. Человек ограничивается/лишается недееспособности по следующим причинам:
    1. алкоголизм, наркомания, другие зависимости, которые влияют на поведение и выражение воли человека;
    2. болезнь, прием медикаментов, влияющих на волеизъявление, тяжелые жизненные обстоятельства, психические расстройства.
  2. По ст. 177 ГК сделка оспаривается, если будет доказано, что на момент составления документа, человек не понимал суть происходящего (например, был пьян).
  3. Акт составлялся вследствие обмана наследодателя третьими лицами (например, в обмен на выдуманное благо), насильственных действий, угроз или неблагоприятных обстоятельств, ст. 179 ГК.
  4. Если доказано, что подпись сфальсифицирована. Это является преступлением, а потому при подозрениях подделки подписи умершего, нужно обращаться в полицию. Если следствием будет доказано, что бумага поддельная, завещание признается недействительным.
  5. Содержание документа противоречит закону, ст. 168 ГК.

Следующими рассмотрим основания, установленные в главе о наследстве.

Специальные

Специальные основания для признания завещания недействительным предусмотрены в гл. 62 ГК:

  1. Если нарушены правила, прописанные ст. 1124 ГК, а именно:
    1. нарушена письменная форма;
    2. отсутствует нотариальное заверение;
    3. не было свидетелей или ими были лица, которым запрещено быть свидетелями при составлении завещания;
    4. не указаны обязательные реквизиты документа (дата, место, предмет, подпись).
  2. Если завещательный акт написан и подписан представителем.
  3. Предметом завещания выступает объект, который находится в собственности других лиц целиком или частично.
  4. Если наследодатель не включил в список наследников обязательных преемников, то завещание оспаривается в отношении части имущества, которая отводится таким лицам по закону.

Это наиболее распространенные основания оспаривания завещательного акта. Исчерпывающий перечень причин назвать затруднительно, каждый случай рассматривается индивидуально. Если у заинтересованных лиц есть обоснованные подозрения считать, что в завещании нарушена воля или законные права наследодатели или третьих лиц, имеет смысл обратиться к юристу за консультацией, и получить оценку шансов оспорить документ.

Порядок действий до обращения в суд

Перед подачей иска, заинтересованное лицо должно убедиться в том, что его подозрения о законности документа не беспочвенны. Для этого истец должен позаботиться о сборе доказательной базы, на основании которой будет выстроена позиция в суде.

В зависимости от оснований признания бумаги незаконной, различают и виды доказательств. Так, подойдут следующие документы:

  1. Медицинские справки о заболеваниях умершего, результаты экспертиз о его нетрудоспособности, психических расстройствах, факты злоупотребления наследодателем алкоголем, наркотиками.
  2. Показания свидетелей, переписки и другие подтверждения шантажа, обмана, насилия в отношении завещателя.
  3. Недееспособность гражданина на день составления документа будет доказать сложнее. Нотариус не выступает специалистом по определению вменяемости человека, но при наличии сомнений в адекватности завещателя, вправе потребовать медицинскую справку о дееспособности. Если нотариус принял и заверил акт воли такого гражданина, значит, он автоматически не оспаривает его дееспособность и вряд ли станет свидетельствовать об обратном. Показания можно отобрать у свидетелей, если только они не были в сговоре со злоумышленниками, которые довели наследодателя до недееспособного состояния. Например, подсыпали наследодателю вещества, затуманивающие рассудок и повели в нотариальную контору оформлять бумаги.
  4. Гораздо проще оспорить завещание на специальных основаниях, поскольку главным доказательством будет непосредственно акт последней воли, где отсутствуют подписи, нужные реквизиты. Если подпись завещателя сфальсифицирована, придется проводить экспертизу почерка, но это уже задача правоохранительных органов. От истца потребуется достать записи умершего в качестве образца почерка.
  5. Если завещано имущество, не принадлежащее наследодателю, берутся документы, подтверждающие право собственности других лиц на завещанные объекты, например, выписка из Росреестра о регистрации недвижимости.

Важно знать! Чтобы наследники не смогли оформить право собственности на спорное имущество заинтересованное лицо, должно инициировать процедуру наложения ограничений на объект.

Перед обращением в суд стоит попробовать мирно разрешить вопрос, если это не удается, нужно составлять исковое заявление.

Подача иска

Для обращения в суд заявитель должен составить иск. Основные реквизиты искового заявления установлены в ст. 131 ГПК. Структура документа такая:

  • реквизиты суда, истца, ответчиков (наследников, чье правопреемство оспаривается);
  • суть иска — излагаются обстоятельства, доказательства и статьи законов;
  • требования;
  • список документов — доказательств;
  • дата и подпись.

В исковых требованиях заявитель может просить о:

  • признании завещательного акта недействительным частично или полностью;
  • изменении документа, например, выделить долю обязательным наследникам.

Иск составляется в нескольких экземплярах, число которых должно соответствовать числу ответчиков. Ко всем копиям прилагается полный перечень приложений с доказательствами.

Сроки обращения в суд

Подавать иск можно в рамках установленных ГК сроках исковой давности после смерти завещателя. Завещание выступает односторонним актом, потому для него устанавливаются сроки, предусмотренные ст. 181 ГК:

  • чтобы признать акт оспоримым — 1 год;
  • чтобы признать акт ничтожным — 3 года.

Критерии признания документа оспоримым и ничтожным установлены в ст. 166 ГК. Например, по ч. 1 ст. 171 сделка, составленная недееспособным, считается ничтожной.

Моментом, с которого отсчитывается срок давности, считается день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав.

Практика показывает, что наиболее часто суд удовлетворяет иски о незаконности завещаний, созданных недееспособными лицами. При этом в деле должны фигурировать медицинские справки, показания свидетелей. В любом случае иск требует подготовки и прочной доказательной базы.

Бесплатная консультация!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обратитесь к нашему юристу в онлайн-чат справа, в форму ниже, или звоните по телефону горячей лении:

+7 (499) 110-95-76 – Москва и Московская обл.
+7 (812) 407-30-62 – Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
8 (800) 550-46-35 – Остальные регионы России

Читать еще:  Оценка стоимости права аренды недвижимости

Завещание на квартиру: кто и как может оспорить

Автор: Нина Логинова. Эксперт в области административного, гражданского, семейного и трудового права. Образование высшее юридическое — окончила Уральский государственный юридический университет, факультет Юстиции. Опыт работы: помощник адвоката, стаж 17 лет. Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям — даю консультации, составляю претензии, жалобы, исковые заявления, представляю интересы в суде, правоохранительных и иных государственных органах.. Дата: 28 октября 2019. Время чтения 9 мин.

Picsues/pixabay

Признать завещание на недвижимость, в том числе на квартиру, недействительным можно, если оно составлено недееспособным лицом, в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, с психическими или другими расстройствами, нарушениями закона. Для обращения потребуется иск, доказательства и государственная пошлина. Если суд одобрит требование, остаётся вступить в наследство.

Оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя можно только в суде. Признать документ ничтожным может и нотариус, однако для этого бумага должна быть неграмотно составлена и нарушать закон. Если её признают недействительной, то имущество будет распределено между претендентами в порядке очерёдности.

Основные понятия

Завещание — документ, выражающий волю гражданина по передаче его имущества другим лицам. Это односторонняя сделка, составляется единолично, содержание держится втайне. Опротестовать волю гражданина можно только при открытии наследства — через 6 месяцев после его гибели.

Человек может передать своё имущество кому угодно, не спрашивая мнения родственников (ст. 1119 ГК РФ). Российский закон защищает последнюю волю умершего, поэтому при грамотном составлении завещание обжаловать крайне сложно.

Единственные люди, кого нужно учитывать, — обязательные наследники, которых нельзя оставить без крыши над головой. Согласно ст. 1149 ГК РФ, иждивенцы и малолетние дети, находящиеся на финансовом обеспечении завещателя минимум один год, всё равно получат свои неоспоримые доли. Когда иждивенец по каким-то причинам отказывается от принятия наследства, то суд уменьшает его долю, но не отменяет полностью.

Если завещание оформлено с грубыми нарушениями (не заверено нотариусом, нет подписей или печатей), то оно автоматически считается ничтожным. Тогда не надо идти в суд, достаточно обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Однако если с оформлением всё в порядке, то придётся доказать суду, что волеизъявление было нелогичным, и требовать аннулирования документа. Для этого существуют следующие причины.

Таблица 1. Основания для признания завещания недействительным

Обстоятельство Пояснение
Состояние опьянения, психическое расстройство, заболевание, возрастное слабоумие В момент написания гражданин не осознавал, что делал ввиду нетрезвости, тяжёлого физического или душевного состояния.
Недееспособность Если завещатель не совершеннолетний или признан недееспособным, то он не может самостоятельно распределить доли, нужно действовать через родителя или опекуна.
Насилие, давление, угрозы, обман При подозрении, что документ оформлялся по принуждению или введению в заблуждение, можно аннулировать его, собрав доказательства.
Текст написан другим лицом Если есть сомнения о подделке или написании текста иным человеком, то следует доказать, что почерк не принадлежит умершему.
Нарушены процедуры Отсутствуют свидетели при закрытой форме завещания, описание имущества, обязательные реквизиты. Противоречивая информация.
Групповое оформление Наследодатель может быть только один. Не допускается одновременно двум и более лицам изъявлять волю в общем документе.

Наличие незначительных ошибок и опечаток не считается поводом для аннулирования воли умершего (ст. 1131 ГК РФ). Если же бумагу признают недействительной, то имущество будет распределено между наследниками в порядке очереди, при условии, что нет другого завещания.

Кто может просить пересмотра

Оспорить волеизъявление вправе следующие заинтересованные лица:

  • обязательные претенденты;
  • родственники;
  • граждане, обеспечивающие уход завещателю.

Несовершеннолетние и недееспособные претенденты должны действовать через своего законного представителя — отца, мать или опекуна. Исключение составляют лица, достигшие 16 лет и признанные эмансипированными.

Претендовать на пересмотр могут сначала родственники первой очереди — супруги, дети, мать, отец и внуки по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Далее идёт вторая очередь — кровные братья и сёстры, дедушки и бабушки, племянники (если нет их родителей). И только при отсутствии указанных лиц могут подавать иск дяди, тёти и т.д.

Если человек ухаживал за больным (в т.ч. по договору ренты), помогал деньгами, то он также вправе получить долю имущества.

Не могут просить пересмотра недостойные наследники (ст. 1117 ГК РФ). К ним относятся граждане, жестоко обращавшиеся с завещателем при жизни, — оказывали давление, требовали увеличения размера доли, не исполняли свои обязанности перед ним (не платили алименты, не содержали иждивенца) и т.д. Лица, лишённые родительских прав, также не могут претендовать на собственность детей.

К примеру, внук пытался принудить бабушку завещать квартиру в свою пользу. Если факт удастся доказать в суде, то его признают недостойным и лишат права наследования. Однако если бабушка перед составлением документа простит его (ставится отметка), то внук может претендовать на имущество согласно очереди.

Расходы на процедуру

За рассмотрение судом дела требуется оплатить государственную пошлину. Её размер составляет процент от стоимости иска (ст. 333.19 НК РФ):

  • до 20 000 руб. — 4%, но не менее 400 руб.;
  • от 20 001 до 100 000 руб. — 800 руб. + 3% суммы, превышающей 20 тыс. руб.;
  • от 100 001 до 200 000 руб. — 3 200 руб. + 2% — выше 100 тыс. руб.;
  • от 200 001 до 1 млн руб. — 5 200 руб. + 1% — больше 200 тыс. руб.;
  • больше 1 млн руб. — 13 200 руб. + 0,5% — сверх 1 млн руб., но не более 60 тыс. руб.

Оплачивает истец, однако в конце дела деньги будут удержаны с ответчика. Если заявитель выиграет процесс, то средства, затраченные на госпошлину, ему вернутся. Цена иска определяется самостоятельно исходя из стоимости имущества. В суде могут внести правки, если посчитают, что сумма занижена.

Пошаговая инструкция

Процедура оспаривания завещания состоит из 2 этапов: составление искового заявления и обращение в суд.

Шаг 1. Подготовка документов

Окончательное решение зависит от представленных доказательств. Первым делом нужно грамотно оформить иск. Унифицированного бланка заявления не существует, как и точного перечня документов. Юристы рекомендуют прикладывать всё, что прямо или косвенно может подтвердить права на имущество.

Иск состоит из следующих блоков:

  1. Вводный — название органа, в который подаются документы, фамилия, имя и отчество истца и ответчика, их адрес проживания, контактные телефоны.
  2. Суть — краткое изложение обстоятельств и причин спора.
  3. Просьба — требования истца и законные основания (ссылки на статьи закона).
  4. Приложение — перечисление сопутствующих документов, подтверждающих родство и формирующих доказательную базу.

В содержании указывают данные о завещателе, а также о нотариусе, который занимался наследством.

Здесь же можно попросить вызвать незаинтересованных в исходе дела свидетелей, провести дополнительную экспертизу или иные действия, которые помогут прояснить обстановку. Полезными будут показания родственников и соседей, находящихся рядом с умершим. Ещё опрашивают лечащего врача, коллег, близких друзей. Проанализировав полученную информацию, специалисты делают заключение о жизни умершего в последние годы.

Таблица 2. Доказательная база

Обстоятельство Подтверждение факта
Тяжёлое психическое и физическое расстройство, заболевание, опьянение Медицинские заключения, справки о состоянии на учёте в нарко- или психдиспансере
Невменяемость Показания свидетелей, видео или аудиоматериалы, посмертная медицинская экспертиза
Принуждение, угрозы, насилие Постановление из органов полиции, справки врачей о полученных увечьях, судебный приговор о привлечении нарушителя к ответственности
Несовершеннолетие, недееспособность Паспорт или свидетельство о рождении гражданина, справка о составлении без законных представителей (родителей, опекунов)
Несоблюдение требований процедуры Показания нотариуса об отсутствии обязательных свидетелей или привлечение ненадёжных лиц
Нарушение оформления Копия завещания
Подделка подписи Любой документ, содержащий рукописный текст умершего, заключение почерковедческой экспертизы

Чтобы другие наследники не успели продать квартиру, можно наложить арест на регистрационные действия до момента разрешения спора с помощью дополнительного заявления. Если претенденты опоздали и имущество продано, то составляется ходатайство о продлении сроков обжалования наследства. Однако собственность уже не вернуть — можно потребовать только денежную компенсацию, равную стоимости отсуженной доли.

К общему пакету прикладывается квитанция об уплате госпошлины и обязательно отражается в перечне дополнительных документов в Приложении. В случае, когда интересы истца представляет адвокат или юрист, необходима нотариальная доверенность.

Шаг 2. Судебный процесс

Здесь придётся подтверждать предположения фактами. Например, доказать, что завещатель страдал психическими расстройствами или находился в состоянии алкогольного опьянения, трудно. Если нотариус зарегистрировал сделку с нетрезвым человеком, то ответственность ложится и на него.

Подают документы в городской или районный суд по месту жительства ответчиков — первоначально указанных наследников. Если объектом спора является недвижимое имущество, то заявление сдают в территориальный отдел, находящийся по месту расположения самой ценной недвижимости — квартиры, дома и т.д. Исключением считаются ситуации, когда истец не знает место проживания ответчика или не может поехать в другой город из-за заболевания, наличия маленьких детей, больных или недееспособных родственников.

Читать еще:  Судебная практика об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

На оспаривание завещания выделено 3 года с даты открытия наследства (ст. 181 ГК РФ). Если гражданин узнал позже, то заявить можно сразу, как стало известно о распределении долей.

Иногда в завещаниях указывают недвижимость, на которую умерший не имел прав, в таких случаях настоящие собственники могут обратиться с иском в течение 12 месяцев.

Лучше начать процедуру сразу, как только нотариус начинает работать с наследственным делом (по истечении 6 месяцев с даты смерти гражданина). Тогда свидетельство ещё не будет выдано заявленным наследникам, а те, в свою очередь, не успеют распорядиться имуществом.

После получения документов назначается дата проведения заседания. Если в заявлении указаны свидетели, то важно предупредить их о скором слушании.

Как правило, судьи встают на сторону истцов при условии, что завещатель распределял доли в плохом физическом или психическом состоянии, в т.ч. употреблял алкоголь, наркотические вещества или сильнодействующие лекарственные препараты. Всё это могло повлиять на рациональное видение обстановки, в результате чего владелец имущества обделил законных наследников.

Однако все эти факты необходимо доказать. Для этого проводится судебная экспертиза, во время которой изучается медицинская карта умершего, факты обращения в поликлинику, прописанные лекарства. Так специалисты смогут оценить его состояние за последние годы жизни. Если возникнут сомнения в подлинности подписи, проводится почерковедческий анализ.

По итогам слушания выносится решение — удовлетворяется иск или отказывается в требованиях. Если суд встал на сторону заявителя, то всё завещание или его часть признаются недействительными, а истцу остаётся предоставить определение в нотариальную контору, пройти процедуру вступления в наследство и зарегистрировать недвижимость в Росреестре.

При отказе заявитель имеет право в течение 30 дней обжаловать решение путём подачи апелляции в областной суд.

В сюжете практикующий юрист разъясняет понятие завещания, порядок его аннулирования, а также приводит аргументы для пересмотра:

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

В современной юридической практике россияне часто оспаривают завещания своих родственников, не найдя своих имен в документе о наследовании квартиры. Опротестовать завещание и реализовать свое право наследования после смерти человека возможно только на основании положений части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Эта процедура требует неукоснительного соблюдения закона. В этой статье читатель узнает важные особенности законодательства на эту тему, кто и в каких случаях имеет право на оспаривание завещания.

Кто может оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

Завещание – юридический документ, в нем излагается воля гражданина о распределении имущества, которым владеет. В нем он определяет наследников: лиц, к которым перейдет его собственность после собственной смерти.

Чтобы стать юридически действительным, этот документ должен быть соответствующим образом оформлен и заверен. В ином случае все имущество завещателя распределяется между наследниками согласно нормам закона.

Далеко не всегда родственники наследодателя согласны с его волеизъявлением; они пытаются найти основания для изменения положений завещания. Особенно это касается наиболее ценных активов, таких как недвижимость.

Говоря о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, необходимо предупредить: сделать это реально только после смерти завещателя.

Наследники подразделяются на две категории:

Первая категория лиц является родственниками завещателя. Вторая категория определяется и вписывается в завещание самим наследодателем: это могут быть дальние родственники или совершенно посторонние люди.

На основании этой нормы определяются те, кто может оспорить наследство по завещанию завещателя: таким правом обладают только наследники по закону, а именно:

  • родители завещателя;
  • его дети;
  • официальный супруг (-а);
  • иждивенцы, находившиеся на попечении наследодателя.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, если указанные выше лица не достигли совершеннолетия или признаны нетрудоспособными, им положена обязательная доля в наследстве. Размер этой доли составляет половину размера (части) наследства, положенного по закону.

Также следует сказать о наследниках, недостойных наследства. Эта правовая норма описана в ст. 1117 ГК РФ, по которой определенные группы граждан лишаются наследства, а завещание с указанием их имен аннулируется. К таким лицам относят:

  • людей, совершивших противоправные действия в отношении завещателя;
  • людей, обязанных заниматься содержанием наследодателя, но не делавших этого;
  • людей, лишенных родительских прав, если их дети выступают в качестве наследодателей.

Основания и в каких случаях оспаривают завещание на квартиру

Следует разобраться, в каких случаях и как можно оспорить завещание на квартиру. Это происходит по двум группам оснований:

  1. Признание завещания юридически ничтожным происходит, если:
  • документ составлен без учета положений закона;
  • отсутствует печать и подпись нотариуса, свидетельствующие о заверении бумаги;
  • завещатель полностью недееспособен;
  • нет конкретной информации о наследниках;
  • завещание оформляют третьи лица;
  • процесс происходит в отсутствие свидетелей;
  • документ составляется от нескольких лиц, а не от имени завещателя.

Наличие одного из этих оснований делает документ о наследовании ничтожным автоматически без опротестования.

  1. Есть возможность опротестовать завещание в суде, если истцы считают его неоднозначным. В данном случае основаниями для этого являются следующие ситуации:
  • отсутствие в тексте имен наследников, имеющих обязательную долю по закону;
  • документ был составлен под давлением;
  • при наличии свидетеля, несоответствующего нормам закона;
  • не подтверждена оригинальность подписи наследодателя;
  • распоряжение имуществом, недвижимостью (квартирой), купленным во время брака на совместные средства (другой супруг вправе опротестовать волю завещателя);
  • при оформлении завещания наследодатель находился в невменяемом состоянии сознания.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ устанавливаются следующие сроки исковой давности для отмены завещания:

  • 3 года на оспаривание по первой группе оснований (ничтожность);
  • 1 год на пересмотр документа по второй группе оснований (при наличии оспоримости).

Во втором случае подавать иск в суд рекомендуется до того, как наследники получат квартиру и другое имущество (не позднее 6 месяцев после открытия наследства). Срок исковой давности начинается после того, как человек будет осведомлен, что его права оказались нарушены.

Сбор доказательств

Определив круг лиц, кто может оспорить завещание на квартиру или другое имущество, следует сказать о необходимости сбора весомых доказательств. Каждая жизненная ситуация индивидуальна, от нее зависят и те доказательства, которые нужно собрать. В этом подразделе описана самая распространенная ситуация, которую используют для пересмотра завещания: люди пытаются доказать, что наследодатель во время составления документа не отвечал за свои действия, был невменяем.

Поскольку опротестовать завещание можно только после смерти завещателя, проводится посмертная экспертиза состояния психики и здоровья завещателя. Анализируются:

  • результаты врачебных осмотров завещателя в период составления и заверки документа (если таковые были);
  • лекарства, прописанные пенсионеру, их влияние на его психику и разум, возможные побочные эффекты;
  • врачебные обследования, лабораторные анализы и т.д.

На основании полученных данных суд оценивает состояние наследодателя при подписании завещания. Если доказана невменяемость, документ будет признан недействительным.

Использование показаний свидетелей является косвенным доказательством, которые дополняют основное. В качестве таких лиц могут выступать родственники и люди, не заинтересованные в исходе процесса: соседи, знакомые, которые замечали необычное или неадекватное поведение завещателя.

Еще одним дополнительным доказательством вменяемости или невменяемости наследодателя может быть документация из диспансеров, в которых он лечился от психиатрических болезней. Показания психиатра, предоставление заполненной карты пациента являются весомым аргументом в судебном разбирательстве.

Как можно оспорить завещание в суде: необходимые документы

Собрав нужные доказательства, можно подавать заявление в районный суд.

  1. Составить исковое заявление следует грамотно, потому при наличии сомнений рекомендуется обратиться к юристу, подкованному в данной тематике – он сможет заполнить иск правильно.

В документе необходимо указать следующую информацию:

  • ФИО истца, личную информацию;
  • все данные о завещателе;
  • информацию о нотариусе, который юридически заверил документ о наследовании;
  • четкую просьбу к суду пересмотреть завещание, признать его юридически ничтожным;
  • причины, по которым истец считает обоснованным признание недействительности документа.
  1. К заявлению прикладываются все доказательства, которые заявитель собрал в ходе подготовки.
  2. Квитанция об оплате госпошлины (200 руб.).

Суд изучает все детали, проводит заседание, заслушивает позиции всех сторон и показания свидетелей, на основе чего выносит решение о действительности (ничтожности) документа. Если непризнанный наследник решением суда не удовлетворен, он вправе в течение месяца подать апелляцию в вышестоящий суд.

Опротестовать завещание непросто, вся процедура требует четкого соблюдения закона и неоспоримых доказательств правоты истца. В данной статье читатель узнал важную информацию по этой теме, которая поможет совершить правильные действия по защите своих прав при наследовании квартиры и другого имущества.

Видео: Можно ли оспорить завещание на квартиру и на каких основаниях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector