Закон о пени за коммунальные услуги 2018

Закон о пени за коммунальные услуги 2018

Закон о пени за коммунальные услуги 2020

Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (ЖКХ) в 2020 году

За весь перечень вышеперечисленных работ по обслуживанию и обеспечению граждан необходимыми потребляемыми ресурсами требуется оплата, которая рассчитывается и указывается индивидуально. Производится на основании полученных документов и квитанций, а так же предоставляется в электронном виде.

Закон о пени за коммунальные услуги

В ст. 155 ч. 14 ЖК РФ сказано «Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Для юрлиц штраф будет взиматься по максимальной учетной ставке — 1/130. Если долг за квартиру можно оплатить через терминал, то пеню нет. Оплату можно произвести только в отделении Сбербанка или в управляющей компании, что следует осуществить в кратчайший срок.

Пеня за жкх

  • если управляющая компания (и ресурсоснабжающие организации) пойдет вам навстречу, о пенях можно забыть. Но это не обязанность поставщика услуг!
  • если УК не списывает пени, ждите обращения в суд. Организация будет требовать возмещения неустойки в судебном порядке. Практика показывает, что суд снижает сумму пени, если а) вы выплатили долг; б) пытались решить спор мирным путем в досудебном порядке.

Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор

  • если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
  • если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ. (Актуально с 01 Января 2020 года по текущий 2020-й год.)

Неуплата коммунальных услуг

Нужно сказать, сами управленцы не особо любят принимать кардинальные меры. Именно поэтому должника долго увещевают и ведут работу. Им самим неудобно потом возиться с отписками по делам. Глобальное отключение обычно используют, если лимитирование не дало эффекта или же нет возможности ограничить/уменьшить подачу.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Утвержден размер пени за просрочку оплаты ЖКХ и увеличен штраф за самовольное подключение к энергоресурсам

  • 1/300 ставки рефинансирования с 1 по 60 день просрочки,
  • 1/170 ставки рефинансирования – с 61 по 90 день просрочки,
  • 1/130 ставки рефинансирования – с 91 дня просрочки.

Для всех остальных потребителей пеня установлена в размере 1/130 ставки рефинансирования с первого дня просрочки.

Пеня за коммунальные услуги: порядок начисления и расчет

Если вы не успели заранее предупредить компанию о своем отъезде, перерасчет возможно будет реализовать и после возвращения. Согласно закону, заявление в этом случае должно быть подано в течение одного месяца, с момента возврата. Чтобы добиться положительного результата, необходимо будет предоставить доказательства отсутствия, например, командировочную документацию, справку о санаторном лечении и т.д.

Закон о пени за коммунальные услуги

Сергей Ласиков, который занимает пост заместителя министра ЖКХ в своем докладе в Госдуме подчеркнул, что общая задолженность населения по жилищно-коммунальным услугам превышает 20,23 миллиарда рублей. В результате голосования, проведенного после выступления, за отмену моратория на пеню высказались 255 депутатов. Введение пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги не может рассматриваться иначе как преступление против своего родного народа.

Закон о пени за коммунальные услуги

Пени за просрочку коммунальных платежей выплачиваются после оплаты основного долга. Оплата может быть добровольной или по решению . УК пользуются незнанием и начисляя пени просто залезают в карман жильцам. так что граждане посылайте их…………………. в суд . В большинстве случаев суде ные расходы близки или превышают суммы пени и не факт . что их удастся взыскать

Пеня за жкх

За первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начислят пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня – в размере 1/130 ставки. По данным Минстроя, совокупный объем задолженности потребителей в сфере ЖКХ составляет 968 млрд рублей, из которых 250 млрд рублей – долги населения, а остальные 718 млрд рублей задолжали юридические лица.

Правила начисления пени по коммунальным платежам с 1 января 2020 года

Почти 50 миллионов гектаров земли бесплатно можно взять на Дальнем Востоке. В России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги. В июне перестанут действовать сложные правила возврата налога на добавленную стоимость экспортерам (НДС). Владельцы счетов.

Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2020 г

Если поездка планируется на период времени, превышающий шесть месяцев, необходимо отправить повторное обращение в обслуживающую компанию по почте. Перерасчет может коснуться только части начисленных услуг, за исключением отопления помещения, обслуживания общей территории жилого фонда, так как независимо от присутствия жильца данные услуги предоставляются в полном объеме.

Правительство России отменило штрафы за просрочку платежей за ЖКХ и ЖКУ

Что произойдет, если собственник жилого помещения не будет платить за предоставление жилищно-коммунальных услуг? По закону ему грозит ряд последовательных мер, которые должны вынудить его оплатить долг, и первое, что будет применено в случае наступления задолженности по оплате ЖКУ – начисление пени. Но в настоящее время, когда во всех регионах России в связи с коронавирусной инфекцией действует режим самоизоляции, правительство решило отменить пени за неуплату по ЖКХ .

Что входит в ЖКУ

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) условно подразделяются на два вида:

К жилищным можно отнести услуги по содержанию многоквартирного дома и общего имущества всех собственников жилых помещений – придомовой территории, подвалов и чердаков, лифтов и лестничных площадок. При этом, перечень конкретных услуг по содержанию общедомового имущества согласовывается на общем собрании собственников, либо указывается в договоре с управляющей компанией.

  1. Текущий ремонт общедомового оборудования, к примеру, лифтов.
  2. Уборка мест общего пользования.
  3. Замена лампочек на придомовой территории и в подъездах.
  4. Работы по обслуживанию мусоропроводов, водопроводных и канализационных труб.
  5. Некоторые другие жилищные услуги.
Читать еще:  Законен ли перерасчет за отсутствие установки пломбы на счетчике?

К коммунальным относятся такие услуги, как снабжение жилых помещений:

  • газом;
  • электроэнергией;
  • холодной и горячей водой:
  • отоплением, а также водоотведение из квартиры сточных вод (канализация).

Условно к жилищно-коммунальным услугам относят также капитальный ремонт, взносы за него включены и в счета за ЖКХ.

Какие санкции предусмотрены за неуплату ЖКУ

Если пользователи любых жилищных и (или) коммунальных услуг вовремя не оплачивают счета, их ждет ряд санкций, среди которых:

  • начисление пени;
  • предупреждение;
  • ограничение или полное отключение от ресурсов;
  • взыскание долгов через суд;
  • запрет выезда за границу;
  • выселение (крайняя мера, не всегда может быть применена).

Если жильцы вовремя не оплачивают счета и копят долги за жилищные услуги, управляющие компании вправе начислить им пени (штраф за просрочку платежа). Пени начисляется не сразу, не в первый день просрочки, а только с 31 дня после даты последнего дня оплаты ЖКУ, то есть, за первые 30 дней просрочки должнику ничего не будет.

Далее, в течение 60 дней размер штрафа исчисляется исходя из одной трехсотой ставки Центрального Банка, то есть, по 0,02% от просроченного платежа ежедневно. Затем штрафы увеличиваются до 0,046% в день. К примеру, если жилец задолжал 10 тысяч рублей, то за год на эту сумму у него «набегут» штрафы за ЖКХ в размере 1 400 рублей.

Предупреждение

В тех случаях, когда неплатежи по ЖКУ составляют более двух месяцев, управляющая компания или ТСЖ высылают уведомление с требованием погасить задолженность. Чаще всего такие уведомления рассылаются по почте, либо передаются с курьером под роспись.

В документе, кроме требования о погашении долга, содержится предупреждение неплательщика о том, что в случае неуплаты управляющая компания оставляет за собой право на отключение некоторых видов ресурсов, к примеру, горячей воды или электричества.

Если жильцы не могут сразу найти требуемую для полного погашения сумму, они могут обратиться в УК с ходатайством о реструктуризации задолженности. Обычно УК и ТСЖ в таких ситуациях идут навстречу неплательщикам, конечно, если конфликт не зашел слишком далеко.

Ограничение и отключение ресурсов

Не всегда должники сразу же после получения предупреждения бегут погашать долги перед ЖКХ или писать заявление об их реструктуризации. Бывают случаи, когда жильцы игнорируют документ. В этом случае УК вправе отключить подачу ресурса, за который жилец не соизволил заплатить. Но отключение коммуналки возможно не ранее, чем через 20 дней после того, как должник получил уведомление.

Согласно российскому законодательству, отключение отопления и холодной воды запрещено, то есть, сколько бы жильцы не задолжали за теплоэнергию, она отключена не будет. Также запрещается отключение любого ресурса, если прекращение его подачи нарушит права других жителей. К примеру, если прекращение подачи газа неплательщику требует перекрытие общего газопровода, то это ограничение запрещено.

Взыскание через суд

В тех случаях, когда и ограничение подачи ресурса не возымело своего действия и должник по-прежнему не торопится погашать долг по ЖКУ, управляющая компания имеет право обратиться с иском о взыскании задолженности в суд.

Порядок взыскания через суд будет зависеть от размера долга. Если жильцы задолжали УК менее 500 тысяч рублей, то суд рассмотрит иск в приказном порядке. Что это означает:

  1. Стороны по делу в суд не вызываются, а судебное разбирательство не производится.
  2. Решение по делу выносится в течение пяти дней после подачи иска простым приказом.
  3. Далее суд направляет копию судебного приказа должнику, которому на решение всех вопросов дается 10 дней после получения документа.
  4. В течение десяти дней после получения судебного приказа неплательщик вправе подать возражения по иску.
  5. Если в течение положенного времени он никак не отреагировал, судебный приказ передается в службу судебных приставов для открытия исполнительного производства.

Выселение из квартиры

Такая мера борьбы с задолжавшими по оплате ЖКУ, как выселение – исключительная. Выселение практикуется только в тех случаях, когда жильцы не только накопили огромный долг по квартплате и не собираются его погашать, но и ведут асоциальный образ жизни. Выселение возможно в случае, если:

  1. Если нарушитель не является собственником квартиры, а проживает в ней по договору социального найма, а задолженность по коммуналке составляет более полугода. Выселяют не на улицу, а в другое жилое помещение, меньшего размера и менее благоустроенное.
  2. Если нарушитель является собственником жилого помещения и у него нет никаких источников, за счет которых можно было бы погасить долг, но у него имеется альтернативное жилье, то квартира конфискуется судом и выставляется на торги. После реализации жилого помещения и оплаты всех долгов, пени, штрафов, судебных издержек, если остается какая-то денежная сумма, то она передается бывшему собственнику.

Что поменялось после 2 апреля 2020 года

Президент РФ В.В. Путин дал поручение Правительству разработать ряд мер по поддержке населения в связи с коронавирусом. Второго апреля 2020 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал документ, согласно которому начисление пени за просрочку по коммунальным платежам запрещено до 1 января 2021 года. Таким образом, отмена штрафов за долги по квартплате будет действовать в течение всего 2020 года.

Такой же запрет касается и задолженности по платам за капитальный ремонт. Более того, также до 1 января 2021 года запрещается ограничивать или полностью отключать подачу любых коммунальных ресурсов – горячей и холодной воды, газа, электроэнергии. Постановление Правительства РФ за номером 424 от 02.04.2020 года опубликовано 6 апреля сего года и именно с этого дня вступило в законную силу. Основанием для принятия Постановления стали принятые правительством поправки к Федеральному Закону № 68-ФЗ от 21.12.1994 года «О защите населения…».

Еще до того, как такое постановление было вынесено на федеральном уровне, правительства Приморья, Москвы и Московской области самостоятельно приняли решение об отмене пени, кроме того в Москве и МО было принято решение о полной отмене взносов за капремонт на срок три месяца.

Заключение

Итак, мы выяснили, что за неуплату по коммуналке могут грозить ряд санкций, начиная от штрафов в виде пени и заканчивая выселением из жилого помещения. Избежать этого можно, заключив с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга.

Читать еще:  Законно ли бывший конкурсный управляющий не вернул имущество организации?

Сейчас, в момент, когда весь мир борется с коронавирусом и у многих собственников и арендаторов жилья имеются серьезные проблемы с оплатой коммунальных услуг, правительство Российской Федерации приняло решение о запрете на начисление штрафов неплательщикам. Эта мера поддержки временная, она действует до 1 января 2021 года, но она поможет многим российским семьям пережить сложный период.

Нормы закона о коммунальных платежах в 2020 году

Обязанность по внесению соответствующих выплат за коммунальные услуги прописана в действующем законодательстве, но при этом далеко не все граждане знают о том, как она реализуется.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим гражданам лучше заранее узнать, как выглядит закон о задолженности по коммунальным платежам в 2020 году и что им регулируется.

Обязанности потребителя

Правила, которыми регулируется начисление платежей за различные коммунальные услуги, прописаны в специализированном Постановлении Правительства №354.

В частности, стоит отметить несколько ключевых положений этого нормативного акта:

  • точная сумма коммунальных платежей устанавливается в соответствии с показателями индивидуальных приборов учета, размещенных в помещении;
  • если на территории жилого помещения не установлены такие устройства, то в таком случае стоимость коммунальных услуг будет рассчитываться в соответствии с нормативами, установленными местными управляющими органами;
  • общая сумма рассчитывается в соответствии с общим количеством граждан, которые официально прописаны в данном помещении.

В законодательстве 2020 года указывается обязанность каждого владельца жилой недвижимости по установке специализированных считывающих приборов, с помощью которых осуществляется учет расхода газа и водоснабжения.

Каждый гражданин, который проживает на территории жилого объекта на основании договора о социальном найме, устанавливает данное оборудование за счет местного муниципального органа.

Установкой счетчиков на электричество занимаются непосредственно владельцы жилой недвижимости, но в то же время ответственность за отсутствие таких приборов на сегодняшний день не устанавливается.

Что включает в себя закон о коммунальных платежах

Закон об оплате коммунальных услуг устанавливает правила, в соответствии с которыми должно осуществляться внесение оплаты и, в частности, все его пункты достаточно подробно перечислены в разделе 7 Жилищного кодекса.

В соответствии с нормами, указанными в статье 153 Жилищного кодекса, все юридические и физические лица должны полноценно и своевременно оплачивать предоставленные им коммунальные услуги, причем данная обязанность накладывается на следующих лиц:

  • арендаторы или наниматели;
  • члены жилищных кооперативов;
  • непосредственные владельцы недвижимости.

Подобная структура, на основании которой должна осуществляться оплата коммунальных услуг и содержания недвижимости, прописана в статье 153 соответствующего закона. Ключевые правила начисления оплаты за коммунальные услуги прописаны в статье 155 Жилищного кодекса. В частности, данная статья указывает подробную информацию о том, в какие сроки нужно оплатить выставленный счет, а также когда и куда должен осуществляться перевод.

Статья 157 Закона указывает на то, как должен осуществляться расчет суммы выплаты за коммунальные услуги. Данный расчет осуществляется на основании данных установленных счетчиков, а если их нет, то в таком случае в качестве основания используются общие нормативы потребления.

В статьях 159 и 160 Закона прописан порядок, в соответствии с которым гражданам могут быть предоставлены всевозможные компенсации расходов или же субсидии на оплату коммунальных услуг.

Читайте здесь, как оформить рассрочку коммунальных платежей.

Изменения в 2020 году

На сегодняшний день в законе закрепляется норма, на основании которой граждане могут самостоятельно определиться с тем, каким именно способом будет осуществляться расчет за различные коммунальные услуги – на основании показателей счетчиков или же в соответствии с установленными нормативами.

Если счетчики, учитывающие степень затрат, необходимых для обеспечения имущества жильцов требуемым объемом воды и электроэнергии, не используются в доме, то в таком случае объем потребления будет рассчитываться на основе региональных нормативов.

Порядок начисления

Правила, в соответствии с которыми осуществляется расчет коммунальных услуг, прописаны в Постановлении Правительства №354, где указывается, что оплата должна осуществляться на основании показателей счетчиков или же по нормативам.

Все, кто проживает в недвижимости по договору социального найма, должны установить счетчики за свои деньги, в то время как общедомовые приборы учета устанавливаются собственниками всех квартир.

Какой-либо прямой ответственности за отсутствие счетчиков действующее законодательство не устанавливает, но при этом нужно учитывать тот факт, что в 2020 году стоимость коммунальных услуг для таких лиц была увеличена на 60%.

Перерасчет

Если человек покидает свое место регистрации на срок более одной недели, ему предоставляется возможность обратиться в управляющую компанию для того, чтобы заказать перерасчет платежей за холодное водоснабжение и газ. Проведение такой процедуры предусматривается только для тех владельцев недвижимости, которые не имеют в своем жилье специализированных устройств для расчета потребляемого объема ресурсов.

Также можно обратиться в управляющую компанию еще до того момента, как человек покинет занимаемую недвижимость. Сотрудники организаций должны будут составить специализированную квитанцию, на основании которой отменяется расчет показателей по холодной воде или газоснабжению. В данном случае перерасчет осуществляется на основании тех сроков, которые были указаны в заявлении гражданина.

Что делать при возникновении задолженности

Если человек несвоевременно или не полностью оплачивает коммунальные услуги, у него скапливается задолженность, на который постепенно начисляется пеня, сумма которой равна 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования. Данная пеня начисляется ежедневно. Соответственно, в дальнейшем нужно как можно быстрее оплатить возникший долг, чтобы избежать более серьезных последствий.

Если гражданин не оплачивает задолженность с начисленными на нее процентами, то в таком случае ему ограничивают снабжение ресурсами или же полностью их отключают. В конечном итоге, даже если эта мера не привела к погашению долга, подается исковое заявление в суд с требованием о принудительном взыскании средств.

Пеня за неуплату

Если юридическое лицо отказывается выплачивать коммунальные платежи, то в таком случае на задолженность накладывается пеня, сумма которой составляет 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, и начисляется она ежедневно.

Срок давности

Срок давности представляет собой определенный промежуток времени, на протяжении которого человек имеет право подать исковое обращение в суд с целью добиться защиты нарушенных прав. Общий срок давности, распространяющийся на преимущественное большинство требований, составляет не более трех лет.

Применение исковой давности судебными органами предусматривается только в том случае, если одна из сторон заявляет подобное требование в процессе проведения разбирательства. При этом стоит отметить тот факт, что данное заявление нужно подавать до того, как суд вынесет окончательное решение.

Более того, подача одной из сторон заявления об истечении установленного срока исковой давности в конечном итоге может стать полноценным основанием для того, чтобы управляющей компании отказали в удовлетворении исковых требований.

Читать еще:  Закон о правах потребителей распрастраняется на все магазины?

Узнайте далее, как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире.

Читайте здесь, от чего зависит размер коммунальных платежей.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году?

Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения.

Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании. Поэтому штрафы в отношении неплательщиков – пени – с каждым годом только растут.

Что такое пеня

Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам.

Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них. Также для разных типов потребителей действуют свои системы расчета пени.

Как изменились пени в 2016 году

Пеня – это неустойка за неуплату коммунальных платежей больше 1 месяца

В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2016 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Сроки начисления и размеры пени

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

  • с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки;
  • с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.

Примеры расчета по новой системе

Для рядовых владельцев квартир и частных домов актуальны следующие схемы расчетов пени:

Размер пени зависит от количества дней, когда не производилась оплата

  1. К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени.
  2. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.

Дифференциация пени

Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.

Например, для организаций теплоснабжения, предприятий водоснабжения и водоотведения, управляющих компаний штрафы будут такими:

  • с 1 по 60 день просрочки платежа – 1/300 ставки рефинансирования (ключевой);
  • с 61 по 90 день – 1/170 ставки;
  • с 91 дня и далее – 1/130 ставки рефинансирования Банка России.

Для юридических лиц, не связанных с вышеназванными отраслями, ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, пеня будет единой – 1/130 ставки рефинансирования, начиная с первого дня.

Что еще принес новый закон

Кроме начисления пени могут также отключить коммунальные услуги за неуплату

Кроме изменения системы начисления и взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, поправки в законодательство коснулись еще одной меры наказания нарушителей.

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Теперь, если было зафиксировано самостоятельное подключение к электро- и теплосетям, штрафы составят:

  • для физических лиц – 10-15 тысяч рублей (было 3–тысячи);
  • для должностных лиц взыскание выросло до 30–80 тысяч рублей;
  • юридическим лицам за самоуправство придется заплатить от 100 до 200 тысяч рублей.

Можно ли избежать начисления пени

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Подобная отсрочка действует только полгода. Если же вы планируете отъезд на более долгий срок, то следующее заявление можно направить по почте.

Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали. Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т.д.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector